Si vous possédez un compte ou un plan épargne logement (CEL ou PEL), vous pouvez emprunter moins cher. Le montant du prêt épargne logement dépend du montant total des intérêts acquis sur le CEL ou le PEL. Il peut atteindre 23.000€ pour un CEL et 92.000€ pour un PEL
CEL et PEL, quels travaux ?
Le compte épargne logement (CEL) et le plan épargne logement (PEL) permettent de financer des travaux à caractère immobiliers. Ils s’appliquent à des travaux modifiant la surface habitable (surélévation, extension, aménagement…) ou améliorant l’habitat. Un CEL ou un PEL peuvent ainsi permettre de financer la pose d’une cuisine équipée, le changement de fenêtres, l’extension d’une chambre, le remplacement d’un système de chauffage, l’achat d’une chaudière… A noter, un prêt épargne logement ne peut pas servir à financer des petits travaux comme les travaux de peinture par exemple.
Les travaux doivent être réalisés par une entreprise. Le prêt épargne logement peut également financer l’achat de matériaux dans la limite de 3.000€.
CEL et PEL, quels logements ?
Le prêt épargne logement, CEL et le plan épargne logement PEL s’appliquent :
- à la résidence principale
- à un logement donné en location s’il est la résidence principale du locataire
- à la résidence secondaire si elle est utilisée à titre personnel
Le prêt épargne logement peut s’appliquer à certains travaux de copropriété comme l’installation d’un ascenseur, un ravalement de façade…Dans ce cas, il permet de financer la quote-part des travaux à la charge de l’emprunteur.
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