Conseils avant de vous lancer dans la construction de votre piscine

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Installer une piscine


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CatégorieFiches pratiques
ChapitreAménagements de l'habitat


Installation piscine

Espace de détente et de plaisir, la piscine est également un élément valorisant d’un bien immobilier

Combien coûte une construction de piscine

Le prix est évidemment variable selon la dimension du bassin, sa forme, ses équipements. En moyenne, il faut compter autour de 18.000€ pour accéder à son rêve.
En complément de ce budget de construction, prévoyez environ 250€ chaque année pour l’eau, les produits, l’électricité (base moyenne pour une piscine de 70m3).

Formalités administratives

Déclaration de travaux ou
En principe, une simple déclaration de travaux suffit, néanmoins certaines communes imposent des critères qui leur sont propres en matière d’urbanisme. Avant de commencer vos travaux, renseignez-vous toujours auprès de votre Mairie.
Si vous habitez en lotissement, reportez-vous au cahier des charges pour connaître vos droits et obligations. permis de construire

Assurance
Prévenez votre compagnie d’assurances car la construction d’une piscine entraîne souvent une extension de la responsabilité civile.

Fiscalité

La taxe d’habitation
Toute piscine, étant considérée comme une dépendance de l’habitation, est imposable. Le calcul de la taxe est fonction des communes et du type de piscine. Nouvellement installée, la piscine bénéficie d’une exonération temporaire de 2 ans au titre de construction nouvelle.

La taxe foncière
Dès lors qu’elle nécessite la réalisation d’un cadre en maçonnerie, la piscine est soumise à la taxe foncière (ce n’est pas le cas de la piscine en composite).

Les mesures de sécurité

Depuis janvier 2004 l’installation d’un système de sécurité aux normes NF est obligatoire pour toute nouvelle construction de piscine à bassin enterré ou semi-enterré. Cette mesure a été étendue aux piscines construites avant le décret.
Les piscines enterrées, non closes, privatives à usage individuel ou collectif doivent donc être obligatoirement équipées d’un des 4 dispositifs de sécurité suivants :

  • barrière de protection (› à 110cm)
  • système d’alarme
  • couverture de sécurité
  • abri (véranda)

Tout manquement à ces règles de sécurité peut entraîner une amende allant jusqu’à 45.000€.


Date de mise à jour : 28/01/2008


Et aussi sur le même thème :

Les dispositifs obligatoires de sécurité des piscines
L’assurance habitation
Le permis de construire
Alarmes de piscine, cinq modèles retirés de la vente

Pour en savoir plus :
Installer une piscine
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