Vous projetez d’agrandir votre maison. Attention tout projet d’extension s’accompagne de démarches administratives, voire nécessite selon les cas de recourir à un architecte
Extension de maison : démarches à suivre
Besoin d’espace pour agrandir votre famille ou pour optimiser les potentialités de votre intérieur ? L’extension de maison représente une alternative intéressante à la construction ou à l’achat d’une nouvelle maison. Deux options relativement coûteuses de nos jours.
Assurez-vous toutefois que votre projet d’extension de maison soit conforme aux lois et réglementations en vigueur. Voici l’essentiel des démarches à suivre pour que vos travaux débutent dans les meilleures conditions :
- Vous rendre à la mairie et consulter le Plan d’urbanisme local (PLU) ou à défaut le Plan d’occupation des sols (POS). Ces documents fixent les règles et contraintes d’urbanisme sur le territoire de la commune (hauteur maximum des bâtiments, type de toiture ou matériaux autorisés…)
- Respecter les droits du voisinage et les servitudes d’utilité publique : observer une distance légale entre votre propriété et celles de vos voisins, éviter les privations d’ensoleillement ou de vue, etc. Il est conseillé d’informer votre voisinage de votre projet
- Déposer une demande d’autorisation d’urbanisme : déclaration préalable de travaux si la surface à créer ne dépasse pas 20 m² ; permis de construire pour les projets de grande envergure
Dès les premières esquisses de votre projet, et surtout si vous êtes en secteur sauvegardé, n’hésitez pas à vous faire conseiller par un architecte du CAUE (Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement) de votre département. Son avis est gratuit !
Extension de maison : recourir à un architecte
Pas vraiment le temps de vous occuper de toutes ces formalités ? Faites appel à un architecte. En plus d’élaborer votre projet d’extension de maison, il s’occupera des démarches administratives à votre place.
A savoir : Le recours à un architecte est obligatoire si la surface SHON (existant + extension) de votre maison dépasse 170 m².
Date de mise à jour :
15/12/2010
Et aussi sur le même thème :
Extension maison, extension maison démarches, extension maison architecte, maison architecte
Travaux immobiliers : déclaration de travaux ou permis de construire?
Agencement de l’habitat, métiers : Les métiers liés à l'agencement de l'habitat
Pour en savoir plus :
Surélévation maison : Agrandir la surface de sa maison
Construire une extension en bois, avantages, construction écologique, prix, démarches administratives
Agrandissement maison : Je souhaite agrandir ma maison, quelles démarches administratives dois-je faire ?
Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et d’Environnement (CAUE) : Vocation et missions du CAUE
Architecte : Quand faut-il faire appel à un architecte ?
2008-2012 Appelimmo. Tout droits réservés
Plus d'information sur l’extension de maison et l’annonce vente maison :
