Le prix du mètre carré s’établit à 8.150 euros révèlent les notaires dans leur dernière note de conjoncture. En un an, les prix ont bondi de 22.5%, la plus importante hausse enregistrée intra muros depuis 20 ans

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Prix immobilier Paris notaires : Dans la Capitale, le prix des appartements a bondi de 22.5% en un an


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Prix immobilier Paris notaires

Les prix de l’immobilier flambent à Paris

L’immobilier parisien enregistre un nouveau rebond. D’après le nouvel indice publié par les Notaires de la chambre de Paris Ile de France dans leur note de conjoncture immobilière du 8 septembre, les prix des logements anciens au 2ème trimestre ont progressé de 5% au 2ème trimestre et de 22.5% sur un an. Cette hausse, la plus importante enregistrée intra muros depuis plus de 20 ans, établit le prix moyen du mètre carré à 8.150 euros. Comme toujours, le marché parisien se place en marge du marché national. Sur l’ensemble de la France, les prix progressent de 1%.

Vers un essoufflement des prix dès octobre

Les Notaires de la Chambre de Paris Ile de France anticipent néanmoins un léger coup de frein en octobre. La variation des prix au 2ème trimestre 2011 est plus modérée que celle des précédents trimestres et les avant-contrats laissent présager un essoufflement du marché. « Les premières tendances sur l’été montrent que les volumes de ventes s’érodent très sensiblement » relatent les Notaires dans leur note de conjoncture. Toutefois la rareté des biens en vente et l’effondrement des places boursières, qui orientent de nombreux particuliers vers un placement immobilier, devraient maintenir élevé le niveau des prix parisiens.

Les prix au m² par arrondissement

D’après l’Insee Notaires-Insee, le 6ème arrondissement est le plus cher de Paris avec un prix au mètre carré de 11.690 euros, suivi de près par le 7ème (11.570€/m²). Le 9ème arrondissement enregistre pour sa part la hausse la plus spectaculaire avec une progression de 29.6% en un an.

Prix des appartements anciens par arrondissement au 2ème trimestre 2011 :

  • 1er : 10.600€/m²
  • 2ème : 9.180€/m²
  • 3ème : 9.790€/m²
  • 4ème : 11.560€/m²
  • 5ème : 10.710€/m²
  • 6ème : 11.690€/m²
  • 7ème : 11.570€/m²
  • 8ème : 10.130€/m²
  • 9ème : 8.570€/m²
  • 10ème : 7.420€/m²
  • 11ème : 70690€/m²
  • 12ème : 7.690€/m²
  • 13ème : 7.710€/m²
  • 14ème : 8.130€/m²
  • 15ème : 8.370€/m²
  • 16ème : 9.470€/m²
  • 17ème : 7.890€/m²
  • 18ème : 7.170€/m²
  • 19ème : 6.350€/m²
  • 20ème : 6.700€/m²

Source : Notaires Insee


Date de mise à jour : 12/09/2011


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