Les prix de l’immobilier à Nantes varient selon les secteurs. Quartier le plus cher, le centre-ville reste peu accessible aux primo-accédants qui s’orientent souvent vers des endroits plus excentrés
Prix immobilier Nantes : Le marché de l’immobilier nantais se porte bien
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: Prix immobilier Le marché de l’immobilier nantais a retrouvé son équilibreLa reprise du marché de l’immobilier de Nantes, amorcée en 2010, se confirme en 2011. Les acheteurs sont de retour dans la Cité des Ducs de Bretagne et convoitent aussi bien les appartements que les maisons, les biens anciens comme les plus récents. Les prix repartent à la hausse
La forte demande en logements pousse les prix vers le haut. Après avoir reculé pendant la crise, ils oscillent aujourd’hui entre 1.940 et 3.210€/m² avec toutefois des variations selon les quartiers et les prestations. Le centre-ville de Nantes garde la cote et le mètre carré peut aisément y dépasser les 3.500 euros pour les appartements de standing ou très bien situés. Les quartiers Misericorde - Longchamp, Saint Donatien – Rond point de Paris ou encore Canclaux – Mellinet – Monselet – Camus restent les plus convoités de la ville. Le juste prix, gage d’une vente réussieToutefois même dans les quartiers prisés de Nantes, les acheteurs restent très attentifs au prix de vente. Les biens surestimés sont peu visités et trouvent très difficilement preneurs. En revanche, les logements dont le prix de vente correspond à la valeur du marché se vendent en quelques semaines seulement. Les quartiers chouchous des primo-accédantsSi le centre de Nantes reste peu accessible aux primo-accédants en raison de ses prix élevés, de nombreux quartiers offrent de belles opportunités pour un budget plus doux. C’est le cas du quartier Dalby, proche de la gare et très bien desservi par le tramway, ou encore celui de Chantenay dont une partie est en réhabilitation.
Date de mise à jour :
13/10/2011
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