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Marché immobilier Bretagne : tonique en 2011, baisse possible en 2012 Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: Prix immobilier Une année tonique en 2011 L’année 2011 a été tonique en Bretagne. D’après Me Jean Dugor, président du Conseil régional des notaires, le nombre de transactions y a en effet « grimpé en flèche : plus de 2000 ventes en fin d’année ». La raison ? « Le coup de rabot donné à la loi Scellier, qui incitait aux placements immobiliers, a été largement anticipé », explique Me Dugor. Parallèlement à cette hausse des ventes, les prix des logements en Bretagne ont, selon les Notaires de l’Ouest, fait preuve d’une certaine stabilité l’an dernier, sauf à Rennes (+ 5,4 % pour les logements anciens et + 5,7 % dans le neuf) et à Nantes (+ 12,4 % dans l’ancien et + 7,2 % dans le neuf). C’est ainsi que les maisons anciennes se sont vendues en moyenne à 300.000 € à Rennes, et à 321.156 € à Nantes. Dans ces deux villes, c’est la raréfaction du foncier qui soutient l’augmentation des prix. Vers un tassement, voire une baisse des prix en 2012 Si beaucoup de facteurs jouent pour une baisse des prix en 2012, les chiffres du dernier trimestre 2011 semblent aussi présager leur tassement. « C'est bien compliqué... », avoue Me Jean Dugor, même s’il penche davantage pour un recul des prix. « Dans les compromis de vente les plus récents, on perçoit déjà une tendance au fléchissement des prix », fait ainsi remarquer Me Dugor. Et selon lui, plusieurs facteurs devraient contribuer à tirer les prix vers le bas, parmi lesquels « la quasi-suppression du prêt à taux zéro (PTZ) », une « très probable hausse des taux d'intérêt », le durcissement de l’accès au crédit bancaire constaté déjà depuis deux mois. Date de mise à jour : 14/02/2012 Et aussi sur le même thème : Resserrement crédit immobilier : Les banques ferment le robinet du crédit à l’habitat Pour en savoir plus : Immobilier Rennes interview Me Lugand : le marché de l’immobilier en Ille-et-Vilaine est « toujours actif avec un certain tassement des prix » Taux pour prêt immobilier : Nantes arrive en tête des villes où les taux immobiliers sont les plus bas 2008-2012 Appelimmo. Tout droits réservés Plus d'information sur les annonces de particulier à particulier.

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