Les propriétaires-bailleurs qui ont signé un contrat de bail prévoyant une révision annuelle du loyer peuvent augmenter de 1.9% le montant du loyer. Zoom sur l’IRL du 3ème trimestre 2011
Indice IRL 2011 : L’indice de référence des loyers enregistre sa plus forte hausse depuis 2009
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: Prix immobilier L’indice de référence des loyers augmente de 1.90% sur un anPublié chaque trimestre par l’Insee, l’indice de référence des loyers (IRL) enregistre pour le 3ème trimestre 2011 sa plus forte hausse depuis le 1er trimestre 2009. Indexé sur l’inflation, l’indice, qui s’établit à 120.95, voit sa variation annuelle progresser de 1.9% Réviser son loyer d’habitationConformément à l’article 17d de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, les propriétaires, dont le contrat de bail prévoit une révision annuelle du loyer, peuvent donc augmenter de 1.90% maximum le montant de leur loyer.
Le mode de calcul qui permet de réviser le loyer est le suivant :Loyer actuel x (IRL du trimestre en cours / IRL du même trimestre de l’année précédente) = loyer révisé La hausse des loyers s’essouffleSelon le dernier observatoire Clameur, la hausse des loyers en France tend à se ralentir. Sur les 8 derniers mois de l’année, les loyers ont augmenté de 0.9% contre 1.4% il y a un an. L’observatoire fait toutefois état d’importants écarts selon les villes. Ainsi, l’évolution des loyers régresse à Bordeaux (-0.9%), Toulouse (-0.4%), Paris (-0.1%) mais progresse à Lille (+1.9%), Nantes (+1.7%) ou encore Lyon (+1.2%).
Date de mise à jour :
27/10/2011
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