Le parc immobilier de Saint Brieuc offre de belles opportunités pour un achat immobilier. Primo accédants et investisseurs immobiliers sont nombreux dans la préfecture des Côtes d’Armor
Immobilier Saint Brieuc 22 : Le marché de l’immobilier briochin séduit les primo-accédants
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: Prix immobilier La préfecture des Côtes d’Armor séduit les acquéreursSituée sur la Manche, au fond d’une baie classée réserve naturelle à laquelle elle a donné son nom, Saint Brieuc est à moins de 100km de Rennes et 145km de Brest. Préfecture des Côtes d’Armor, la commune est connue pour son port de pêche. Ville agréable et dynamique, elle séduit de nombreux prétendants à l’achat immobilier. Devenir propriétaire pour la première foisLe marché de l’immobilier briochin attire une large part de primo-accédants. Ces derniers profitent du dynamisme de Saint Brieuc et de ses prix plus abordables que ceux pratiqués dans le secteur de Dinan ou de Lannion. En moyenne, le mètre carré se négocie dans l’ancien entre 1.000 et 1.600 euros le mètre carré. Toutefois l’essentiel du parc immobilier étant assez ancien, les primo-accédants ne bénéficient que d’un PTZ+ peu important, le montant de cette aide fiscale étant lié au résultat du DPE. Investir dans l’immobilier locatifLes investisseurs sont également nombreux à s’intéresser au marché de l’immobilier de Saint Brieuc. En tant que préfecture de département, la commune offre une rentabilité locative intéressante. Ces investisseurs, le plus souvent des particuliers qui souhaitent placer leur épargne dans la pierre, recherchent des appartements pas chers à réhabiliter. Les quartiers d’avenir de Saint BrieucLes quartiers proches du centre ville de Saint Brieuc, comme ceux de Saint Michel, le Légué et Notre Dame, restent les plus convoités des acheteurs. Ceux situés à proximité de la gare (Robien, la Ville Jouha, la Ville Bougault Beauvallon) sont également très recherchés et devraient voir leur cote grimper prochainement avec le prolongement de la ligne TGV qui reliera, en 2012, Saint Brieuc à Paris en 2h30.
Date de mise à jour :
02/11/2011
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