Immobilier Nîmes Gard : Le quartier des Arènes ne dément pas

Nîmes séduit les acheteurs immobiliers

Située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes, Nîmes est une ville en pleine expansion. A mi-chemin entre Montpellier et Avignon, le charme de cette ancienne cité romaine, aujourd’hui préfecture du Gard, séduit de nombreux prétendants à l’achat immobilier.

L’Ecusson garde la cote

Porteur, le marché de l’immobilier nîmois se porte bien. L’Ecusson, nom donné au centre historique de Nîmes, est particulièrement prisé des primo-accédants, des étudiants et des particuliers qui souhaitent investir dans un placement locatif de qualité. Il est également convoité des ménages plus aisés à la recherche d’une maison de ville avec une cour ou un jardin. Toutefois dans le secteur des Arènes ou de la Maison Carré, ce type de produit reste rare et son prix élevé, de 3.000 à 4.000 euros le mètre carré selon les prestations.

Les commodités de la première couronne

Le stationnement restant un point noir dans le centre historique de Nîmes, les retraités et les ménages avec enfants préfèrent souvent s’installer dans les avenues bourgeoises qui jouxtent l’Ecusson. Les quartiers périphériques offrent plus de facilité pour se garer tout en étant proches des commerces, des écoles et des animations culturelles. Les prix des appartements anciens y oscillent entre 1.600 et 2.500 euros le mètre carré selon l’exposition, le secteur et la qualité du logement.

A quelques kilomètres du centre de Nîmes, les villages alentours attirent les particuliers à la recherche d’une maison avec jardin et piscine

Les villages proches de Nîmes attirent quant à eux une large clientèle de particuliers à la recherche d’une villa avec davantage de terrain et souvent une piscine. Les villages typiquement gardois de Rodilhan, Caissargues, Milhaud, encore Courbessac ne cessent d’attirer de nouveaux arrivants.