Zoom sur le marché de l’immobilier de Millau, prix, tendance 2012

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Immobilier Millau : un marché de l’immobilier millavois frappé d’attentisme


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitrePrix immobilier


Immobilier Millau

Le marché de l’immobilier de Millau reste fébrile

Ayant subi de plein fouet la crise de 2008-2009, le marché de l’immobilier millavois peine à reprendre son souffle. Si la réforme des plus-values immobilières, en vigueur depuis le 1er février 2012, a dynamisé les ventes en fin d’année 2011, ce regain d’activité a été artificiel et 2012 s’annonce difficile.

La suppression du PTZ+ dans l’immobilier ancien fragilise de nombreux primo-accédants, qui, privés de cette aide à l’accession à la propriété n’ont plus les capacités financières de pouvoir concrétiser leur projet d’achat. Sans compter que les banques, frileuses dans un contexte de crise de la zone euro, ont durci les conditions d’attribution des prêts immobiliers et ne financent que les bons dossiers. L’attente des élections présidentielles crée elle-aussi un climat d’attentisme que les professionnels de l’immobilier connaissent bien, chaque période électorale étant toujours accompagnée d’un ralentissement au niveau des ventes immobilières. Enfin les prix des logements restent encore un frein, même si les vendeurs ont pour la plupart intégré l’importance d’afficher le juste prix de vente de leur bien.

 

Les prix de l’immobilier millavois

Vous souhaitez acheter ou vendre un appartement dans l’immobilier ancien, comptez sur Millau, entre :

  • 1020€/m²  et 1.350€/m² pour un 3 pièces
  • 960€/m²  et 1.400€/m² pour un 4 pièces

Située à 70km de Rodez, Millau est une commune de plus de 22.000 habitants. Sous-préfecture de l’Aveyron, le nom de Millau est souvent associé à celui du Viaduc, pont routier le plus haut du monde qui fait la jonction entre le Causse Rouge et le Causse du Larzac et qui permet de relier Clermont-Ferrand à Béziers par l’A75.

Le territoire de Millau constitue une partie du parc naturel régional des Grands Causses.


Date de mise à jour : 20/03/2012


Et aussi sur le même thème :

Immobilier Rodez : Vers un ralentissement du marché de l’immobilier ruthénois



Pour en savoir plus :

Vente maison Millau : C’est le moment d’acheter une maison sur Millau

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