Immobilier Ile de la Réunion : Les prix des terrains réunionnais figurent parmi les plus chers de France

Les terrains parmi les plus chers de France

Acquérir un terrain pour y construire une maison devient de plus en plus coûteux à la Réunion. L’île, à la fois région et département français, arrive en effet en 3ème position des régions les plus chères de France en termes de foncier d’après la dernière note de conjoncture des Notaires (juillet 2011). Un record dont les réunionnais se serait bien passé. La typologie de l’île, la protection des zones littorales, le nombre important de zones agricoles, notamment celles dédiées à la culture de la canne à sucre, la forte croissance démographique, tout contribue à faire grimper le prix du foncier à la Réunion. En moyenne, la parcelle d’un terrain à bâtir s’y négocie autour de 100.000 euros. C’est certes moins qu’en Provence-Alpes-Côte d’Azur (128.000 euros) ou qu’en Ile-de-France (113.000 euros), mais beaucoup plus que dans le Limousin, région où les prix des terrains sont les moins chers de France (25.000 euros).

Une pénurie de logements

L’île de la Réunion souffre d’un manque de logements. En cause, une croissance démographique importante ainsi qu’un vieillissement de la population qui s’accompagne lui-même d’un mode de vie plus individualiste où chaque génération dispose de plus en plus de son propre toit.
Malgré les efforts consentis en matière de construction depuis ces dernières années (+3% depuis 1997), le nombre de logements restent insuffisants aussi bien en location qu’en accession à la propriété. De nombreuses habitations sont insalubres et près de 23.000 réunionnais sont en attente d’un logement.
Afin de répondre au besoin des réunionnais en matière d’habitation, le Secrétaire d’Etat au Logement Benoist Apparu s’est engagé à faire construire 9.000 logements sociaux par an. « Je suis venu écouter, mieux comprendre les problématiques du logement à la Réunion car ici c’est un enjeu primordial » a-t-il déclaré lors de son déplacement sur l’île le 25 juillet dernier.