Immobilier Biarritz 64 : C’est le moment d’acheter à Biarritz

La reprise du marché de l’immobilier biarrot se confirme

Le marché de l’immobilier se rétablit sur Biarritz. Connue des surfeurs du monde entier pour ses vagues puissantes, la célèbre station balnéaire des Pyrénées-Atlantiques assiste au retour des acheteurs.

Un marché à deux vitesses

S’il va mieux, le marché de l’immobilier biarrot tourne toutefois à deux vitesses. Alors que les biens d’exception avec vue sur l’océan se vendent rapidement et à prix d’or, les biens intermédiaires font en revanche l’objet de négociation. Ils peinent d’ailleurs à susciter des visites dès lors que leur prix de vente est surestimé.

Le grand écart des prix

Les prix varient selon les secteurs et la nature du bien. En moyenne ils se situent dans une fourchette comprise en 3.280 et 5.180 euros le mètre carré, néanmoins ils peuvent dépasser les 9.000 euros le mètre carré pour les logements de prestige ! Le centre-ville reste très convoité des acquéreurs du studio à l’appartement 3 pièces. Si la clientèle est essentiellement locale, les particuliers qui investissent dans un achat secondaire sont également nombreux. A 8km de Bayonne et 50km de l’Espagne, Biarritz offre un cadre de vie privilégié sur la Côte Basque, au creux du golfe de Gascogne, très apprécié des vacanciers. Le quartier Saint Charles reste prisé des ménages aisés. Les prix au mètre carré des appartements dans les beaux immeubles tournent autour de 4.200 – 4.500 euros. Les quartiers Beaurivage et Milady ont eux aussi la cote. Plus chers, les appartements avec vue sur l’océan partent pour une enveloppe moyenne de 5.500 euros le mètre carré. Les prix sont un peu plus doux du côté du quartier Saint Charles. Dans ce secteur les acheteurs peuvent être encore trouver des belles maisons à rafraîchir avec 500m² de jardin pour un budget inférieur à 350.000 euros.