Achat immobilier Grenoble : Les quartiers proches du centre-ville séduisent toujours autant les acheteurs

Un marché immobilier dynamique

Le marché de l’immobilier grenoblois reste actif et les prix, qui avaient dévissé pendant la crise, se stabilisent. Les quartiers du centre sont particulièrement convoités des particuliers désireux de réaliser un achat immobilier. L’hypercentre, le cours Berriat, les Grands Boulevards, les Eaux-Claires ou encore le secteur de la patrimoine Bajatière attirent une large clientèle d’acheteurs pour leur proximité du centre historique, des commerces et aussi leur excellente desserte en transports urbains.

Les prix dépendent des quartiers

Charme des rues piétonnes, transport facilité grâce au tramway, l’hypercentre ne dément pas malgré les difficultés de stationnement. Les demandes sont nombreuses et concernent tous les types de logements, du studio à l’appartement 5 pièces et plus. Les prix dans le secteur oscillent entre 2.190 et 3.530€/m² selon l’état et la surface habitable.Ancien quartier ouvrier, le cours Berriat et ses rues transversales est également très recherché des acheteurs. Sur plus d’un kilomètre, il offre un large choix d’appartements dans des immeubles anciens, qui, s’ils n’offrent pas le charme des immeubles haussmanniens de l’avenue Alsace Lorraine restent très bien entretenus. La demande est particulièrement forte sur la partie centrale du cours, entre le boulevard Gambetta et le cours Jean Jaurès, agréable pour ses nombreux commerces de proximité.Situé à proximité du cours Berriat, de l’autre côté de l’estacade en direction de la gare, le quartier St Bruno est très recherché des primo-accédants. Vivant et animé il affiche des prix plus abordables que dans le centre historique. Si le secteur souffre un peu de son image de quartier populaire, il offre pour autant un cadre de vie chaleureux. Proche du nouveau quartier très dynamique d’Europole, il va sans contexte prendre rapidement de la valeur.

Caserne de bonne, un écoquartier au cœur de la ville

Situé sur un ancien terrain militaire à quelques pas du lycée Champollion et de la place Victor Hugo, la caserne de Bonne connaît un succès franc. Cet éco-quartier, qui a obtenu le grand prix Ecoquartier 2009, offre un cadre de vie privilégié au cœur de Grenoble. Centre commercial HQE, logements labellisés BBC, réseau de transports en urbain important, l’endroit attire autant les particuliers désireux d’y acheter un bien pour y vivre que pour le louer.