A Cannes, les prix des biens immobiliers atteignent des sommets.

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Achat immobilier Cannes : La reprise du marché de l’immobilier cannois tire les prix vers le haut


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitrePrix immobilier


Cannes

Le marché de l’immobilier de Cannes est au beau fixe

L’immobilier cannois se porte bien. Ayant souffert pendant la crise de 2008-2009, la reprise du marché de l’immobilier initiée en 2010 s’est confirmée en 2011. Sur l’ensemble de l’année, la commune a enregistré 3.980 transactions, soit une augmentation du volume des ventes de 18% sur un an. «Malgré la crise et le pessimisme de l’ensemble des professionnels de l’immobilier, ces chiffres cannois sont éloquents et tendent à prouver la bonne santé économique de notre ville » se félicite Gilles Cima, adjoint au maire délégué à l’urbanisme.

Les prix de l’immobilier cannois

La forte demande immobilière pousse les prix vers le haut. Dans le centre-ville de Cannes, le prix moyen du mètre carré pour l’achat d’un appartement dans l’ancien s’établit entre 3.600 euros et 5.220 euros en moyenne. Il se situe entre 4.170 euros et 5.670 euros dans le quartier de la Croix des Gardes, voire davantage pour les biens d’exception. Selon l’adjoint au maire délégué à l’urbanisme, trois quarts des ventes concernent des appartements de petites et moyennes surfaces, d’une valeur comprise entre 150.000 et 300.000 euros.

L’immobilier de luxe garde la cote

L’immobilier de prestige ne connaît pas la crise à Cannes. Pour preuve, cette propriété située dans le quartier très prisé de la Californie achetée en octobre dernier par un acquéreur du Moyen-Orient au prix de vente de 47 millions d’euros ! La rareté des biens d’exception tire les prix vers le haut, des produits que seule une clientèle étrangère arrive à acquérir. « Dans le haut-de-gamme, les appartements sont achetés à 1.5 ou 2 millions d’euros par des clients majoritairement étrangers, Russes et Nord Européens » explique Gilles Cima.


Date de mise à jour : 13/01/2012


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Marché immobilier, Cannes : Un marché immobilier stable et des prix élevés à Cannes
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Evolution prix immobilier 2000-2011 : Quelles sont les régions les plus chères de France ?
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