Notaires de France, marché immobilier : immobilier ancien, immobilier neuf : les Notaires de France, dans leur note de conjoncture immobilière publiée le 19 octobre dernier, font le point sur le marché immobilier français ancien et neuf. Regard sur un marché en convalescence

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Notaires de France, marché immobilier : Le secteur de l’immobilier français est en convalescence


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Maison Théoule-sur-Mer (06)
Notaires de France, marché immobilier : immobilier ancien

Le marché immobilier français est en convalescence si l’on en croit la dernière note de conjoncture publiée par les Notaires de France. Si les prix de l’immobilier ancien continuent de baisser, le recul se fait aujourd’hui à un rythme moins soutenu.
Ainsi dans l’immobilier ancien, les prix des logements qui enregistraient une baisse de -3.9% pour les appartements et de -3.5% pour les maisons au 1er trimestre 2009, enregistrent au 2ème trimestre 2009 un recul de -1.9% pour les appartements et de -2.6% pour les maisons.
Toujours dans l’immobilier ancien, le volume des ventes immobilières après un effondrement en septembre 2008 (-42.2%) connaît « une situation plus normale » avec un recul de -22.5% des transactions en septembre 2009.

Le recul des prix de l’immobilier ancien connaît par contre de fortes disparités d’un département à l’autre. Les départements de la Charente-Maritime, l’Isère et l’Yonne ont enregistré une baisse plus importante que la moyenne nationale.

Notaires de France, marché immobilier : immobilier neuf

Concernant l’immobilier neuf, le marché immobilier français après une fin d’année 2008 « catastrophique », selon les termes utilisés par les Notaires de France dans leur dernière note de conjoncture immobilière, va mieux. Avec un prix moyen de 3.396€/m² au 2ème trimestre 2009 (baisse de 1.9% sur un an), l’immobilier neuf a profité des mesures gouvernementales, notamment le dispositif de défiscalisation Scellier et le doublement du prêt à taux zéro.
Ce retour à la normale du marché immobilier français reste toutefois fragile rappellent les Notaires. « Sans un retour du consommateur à la confiance […], le marché ne sortira pas rapidement guéri de cette période de convalescence ».


Date de mise à jour : 28/10/2009


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