Mobil-home: Une maison de loisir

Mobil-home : caractéristiques

Bonne alternative à la résidence secondaire, le mobil-home est une résidence mobile de loisir assimilée à une caravane. Il possède les caractéristiques suivantes :

• sa surface ne doit pas dépasser 40 m²

• il doit conserver ses moyens de mobilité (roues et timons)

• il doit être installé sur un terrain de camping ou dans un PRL (parc résidentiel de loisirs)

• il doit être utilisé uniquement à titre de résidence de loisirs temporaire ou saisonnière

• ses accessoires (auvent et store, etc.) ne doivent pas entraver sa mobilité

Mobil-home : vos obligations en camping

La loi impose certaines obligations aux propriétaires de mobil-home qui louent temporairement un emplacement dans un camping :

• occupation, par le mobil-home et ses accessoires, d’un maximum de 30% de la surface de l’emplacement (terrain de camping, PRL)

• entretien de son emplacement et de ses branchements

• souscription à un contrat d’assurance multirisque mobil-home

• interdiction de laisser un mobil-home en mauvais état sur un terrain de camping

• interdiction de laisser le mobil-home se délabrer sur place…

Mobil-home : fiscalité

N’étant pas considéré comme une résidence secondaire, le mobil-home en matière de fiscalité n’est ni assujetti à la taxe d’habitation, ni au permis de construire, à conditions toutefois de :

• garder ses moyens de mobilité

• ne pas dépasser 40m² de surface

Par contre, le mobil-home est soumis à la taxe de séjour appliquée aux touristes. Cette taxe s’élève de 0.20€ à 1.50€ par personne et par jour en fonction du confort et du standing du camping ou du PRL.

Mobil-home : coût

Bien moins cher qu’un logement traditionnel, le coût d’un mobil-home neuf oscille de 25.000 à plus de 60.000€ (selon le degré de confort et la superficie), généralement livré, calé et raccordé (eau, gaz, eaux usées, électricité).
Avec près de 200.000 unités vendues chaque année, le marché des mobil-homes est en plein essor.