> > > > Marché de la location, les loyers baissent-t-il ?

Location, prix des loyers Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: Informations nationales Le marché de la location en France Comment évolue le marché de la location en France ? Depuis quelques années, la baisse des loyers s’est sensiblement ralentie. Elle est ainsi passée de 5.1% en 2005 à 2.1% début 2008. Les loyers sont-ils aujourd’hui en hausse ou en baisse, les analyses sont différentes selon les experts. Pour le réseau Century 21, le prix des loyers a baissé de 2.4% en 2008. Une baisse qui pourrait se poursuive jusqu’en 2012 lorsque la pénurie des logements neufs se fera ressentir. Pour la FNAIM, 2008 a été au contraire une année de hausse des loyers (+2.6% en moyenne). Pour la Fédération, le parc locatif est insuffisant et ne peut répondre à la demande en location. Selon l’outil de mobilisation des références locatives Clameur, le marché de la location se porte bien mais la hausse des loyers sera inférieure à la hausse de l’inflation. Le nouveau visage du parc locatif Le parc locatif français affiche un nouveau visage. Si jusqu’alors de nombreux étudiants choisissaient de louer un logement pour faire leur étude, ils sont de plus en plus nombreux à rester aujourd’hui chez leurs parents. Parallèlement, le nombre de cadres supérieurs a augmenté (+14.8%). Privilégiant les locations plus grandes (4 pièces), ils n’hésitent plus à louer en attendant la baisse des prix de l’immobilier et celle des taux d’intérêt pour devenir propriétaire. Location, prix du loyer au m² (3ème trimestre 2008   Prix du loyer au 3ème trimestre 2008 Evolution Annecy 12.61€/m² ↑ Bordeaux 11.62€/m² ↑ Boulogne-sur-Mer 9.04€/m² ↓ Caen 11.70€/m² ↓ Clermont-Ferrand 9.47€/m² ↑ Dijon 10.77€/m² ↑ Grenoble 12.62€/m² ↑ Lyon 12.19€/m² ↑ Marseille 12.64€/m² ↓ Metz 9.43€/m² ↑ Montpellier 12.94€/m² ↑ Nancy 9.59€/m² ↑ Nantes 11.11€/m² ↑ Nice 14.09€/m² ↑ Paris 23.89€/m² ↑ Poitiers 9.85€/m² ↓ Rennes 11.89€/m² ↑ Reims 10.03€/m² ↑ Strasbourg 10.37€/m² ↑ Toulouse 11.82€/m² ↑ Tours 10.61€/m² ↑ Source : Fnaim Date de mise à jour : 20/01/2009 Et aussi sur le même thème : Logement locatif en France, investir dans l’immobilier locatif Indice de référence des loyers Immobilier dans ma ville Immobilier Bordeaux Immobilier Caen Immobilier Clermont-Ferrand Immobilier Dijon Immobilier Grenoble Immobilier Lyon Immobilier Marseille Immobilier Metz Immobilier Montpellier Immobilier Nancy Immobilier Nantes Immobilier Nice Immobilier Paris Immobilier Poitiers Immobilier Rennes Immobilier Reims Immobilier Strasbourg Immobilier Toulouse Immobilier Tours Pour en savoir plus : Dispositifs d’investissement locatif, réformes les plus récentes Contrat de location, louer à deux Location meublée, loueur en meublé LMP/LMNP La crise de l'immobilier dope le marché de la location 2008-2012 Appelimmo. Tout droits réservés Plus d'information sur la location, prix des loyers et les annonces immobilières entre particuliers : Consultez nos dossiers immobiliers, informations sur l'immobilier, informations nationales, informations internationales Recevez notre Newsletter sur l’immobilier en créant gratuitement votre compte sur Appel immo: Annonces immobilières entre particuliers

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