Investir dans l’immobilier locatif, région, conseils : Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif ? Pour réussir votre placement, choisissez une région où la demande locative est importante. Conseils pour réussir votre investissement locatif

consultations depuis 2009 | Mise à jour le 10/12/2016 | Plan du site
0 811 880 321
Contact   Ami
>
>
>
> Investir dans l’immobilier locatif

Investir dans l’immobilier locatif : Clés pour réussir votre investissement locatif


Bookmark and Share Diminuer la taille Agrandir la taille Envoyer à un ami Imprimer

CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreInformations nationales


Investir immobilier locatif
Investir dans l’immobilier locatif, région

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif, choisissez une région qui vous garantira un bon rendement. Une récente étude réalisée par l’Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière (IEIF) pointe les six régions de France où la demande en logement est plus importante que l’offre.
Les régions touchées par la pénurie de logements (et où investir dans l’immobilier locatif est intéressant) sont :

Certes en investissant dans une de ces régions vous payerez plus cher votre bien immobilier, mais vous aurez la garantie de trouver facilement un locataire et la possibilité de louer votre logement à un prix intéressant. En cas de revente, là aussi l’opération sera gagnante. Ces régions sont d’ailleurs celles qui ont été le moins touchées par la crise de l’immobilier et où les prix n’ont pas connu d’effondrement.

Investir dans l’immobilier locatif, conseils

Investir dans une région porteuse ne suffit pas pour réussir son investissement locatif. Conseils pour un placement locatif réussi :

  • Choisissez un quartier bien desservi par les transports en commun (proximité d’une ligne de tramway, d’une gare ou d’un arrêt de bus) et proche de toutes commodités
  • Choisissez un logement de petite taille ( chambre de bonne, studio, F1 ou F2) offrant un meilleur rendement locatif
  • Pensez revente : optez pour un quartier recherché, un appartement lumineux, de préférence sans vis-à-vis

Si votre capital est faible, sachez qu’investir dans une place de parking s’avère souvent être une opération gagnante.

A savoir. Investir dans un appartement situé dans une station balnéaire proche d’une grande ville peut également être un placement locatif très intéressant. Ce type d’investissement vous permet de louer le bien à des étudiants pendant l’année universitaire et à des touristes pendant les mois d’été (voire de disposer d’un pied à terre pour vos vacances). Pour réussir ce type d’achat, choisissez bien l’emplacement de votre bien à louer. Celui-ci ne doit pas être trop éloigné d’une grande ville faute de quoi vous aurez du mal à le louer hors vacances d’été. Ainsi, dans la région Languedoc-Roussillon par exemple, si investir dans un studio à Carnon ou à Palavas-les-Flots, stations balnéaires situées à 10 km de Montpellier et prisées des touristes en été peut être un investissement locatif rentable, acheter un appartement à La Grande Motte est plus risqué, la commune étant plus éloignée de Montpellier (22km).


Date de mise à jour : 26/08/2010


Et aussi sur le même thème :

Investir immobilier locatifimmobilier locatif conseilsinvestir immobilier locatif conseilsimmobilier locatif région

Immobilier Lyon
Immobilier Grenoble
Immobilier Nice
Immobilier Marseille
Immobilier Lille
Immobilier Montpellier
Immobilier Toulouse

Pour en savoir plus :
Pénurie de logements, régions : La crise du logements affectent 6 régions françaises
Immobilier Ile de France
Immobilier Rhône-Alpes
Immobilier PACA
Immobilier Nord-Pas-de-Calais
Immobilier Languedoc-Roussillon
Immobilier Midi-Pyrénées
Acheter une chambre de bonne
Investir dans une place de parking
Immobilier La Grande Motte
Réparations locatives : Qui paye quoi ?
La garantie des risques locatifs ou GRL


2008-2014 Appelimmo. Tout droits réservés

Plus d'information sur investir dans l’immobilier locatif et les annonces immobilières particuliers:

Découvrez le journal
Créez une alerte
Passez votre annonce
J'appelle pour vendre un bien