Immobilier Rennes, prix, quartiers : Les quartiers rennais qui ont la côte

Immobilier Rennes, prix

Les prix de l’immobilier à Rennes, après plusieurs années de hausse à deux chiffres, se stabilisent. En moyenne, les prix actuels s’établissent à 2.500€/m², avec de fortes variations d’un quartier à l’autre.
Le marché de l’immobilier dans le centre-ville rennais reste actif. Charme de l’ancien, déplacements facilités par les transports en commun, forte rentabilité locative, l’attractivité du centre historique de Rennes ne dément pas. Les quartiers Sainte Thérèse et Sacré-Cœur notamment continuent d’afficher des prix à la hausse même si celle-ci est plus modérée que ces dernières années. Les prix se stabilisent dans les quartiers de la Poterie, Patton, Bourg-l’Evêque ou les Longchamps, baissent dans les quartiers Bréquigny, Villejean, Cleunay ou la Zup Sud.
Insensibles à la crise de l’immobilier, les prix dans l’immobilier haut-de-gamme échappent à la tendance actuelle. Ainsi les prix des appartements de standing, des hôtels particuliers et des maisons bourgeoises continuent d’augmenter.

Immobilier Rennes, quartiers

Où investir dans l’immobilier à Rennes ?
Le quartier du Sacré-Cœur reste l’un des plus prisés de la ville, les plus chers aussi. Les acquéreurs portent leur dévolu sur les maisons avec jardin ou sur les appartements rénovés. Pour les budgets plus modestes, de très bonnes affaires sont à réaliser dans le secteur de la rue de Nantes.
Le quartier des Lices garde lui-aussi la faveur des acheteurs. La place des Lices à l’architecture remarquable accueille l’un des plus beaux marchés de France. Hôtels particuliers du 17ème et 18ème siècles, façades à colombage, le quartier des Lices est l’un des plus beau de Rennes.
Le quartier du Thabor fait également très bonne figure. Véritable poumon vert, les parcs du Thabor et d’Oberthür offrent aux promeneurs un cadre de verdure magnifique à l’abri de l’agitation du centre-ville tout proche. Calme, le quartier abrite de somptueuses maisons bourgeoises et des hôtels particuliers datant du 17ème, 18ème ou 19ème siècle. Le boulevard de Sévigné et la rue de la Palestine sont les plus prisés du quartier.
Hormis ces quartiers remarquables, Rennes recèle de nombreux endroits très agréables où il est intéressant d’investir. Dynamique, la préfecture d’Ille-et-Vilaine offre un cadre de vie privilégié.