Habitat durable : économie d’énergie

Habitat durable, énergie

Privilégier l’habitat durable, c’est faire le choix d’un logement qui consomme peu d’énergie et peu d’eau. Soutenu par le Grenelle de l’environnement et la loi de finances 2009 en faveur de l’immobilier vert (prêt à taux zéro écologique, crédit d’impôt, aides de l’Anah…), l’habitat durable est promis à un avenir certain. Si la construction d’un habitat durable est plus onéreuse qu’un logement traditionnel, en moyenne de 5 à 15% de plus, les économies à moyen et long terme compensent largement le surcoût initial.
Pour mémoire, l’habitat traditionnel représente 28% de la consommation totale en énergie de l’Hexagone.

• le chauffage représente 75% de l’énergie consommée dans un logement

• la cuisson et l’eau chaude sanitaire 15%

• l’électroménager et l’éclairage 10%

Habitat durable, principes

Les principes de l’habitat durable commencent dès l’ouverture du chantier avec comme ligne de mire la limitation des nuisances environnementales (bruit, gestion des déchets, choix de matériaux plus écologiques…).
L’habitat durable est conçu selon des plans intégrant une approche bioclimatique. L’orientation et l’ensoleillement sont minutieusement étudiés. A eux seuls, ils peuvent permettre une économie de 15 à 30% des besoins en chauffage. Des matériaux performants sont utilisés pour l’isolation (isolants de qualité, triple vitrage…). L’objectif est de limiter autant que possible les échanges entre l’intérieur et l’extérieur. Selon les régions, l’installation d’une véranda peut permettre de réduire les ponts thermiques. Plus ambitieux mais très efficace, le toit végétalisé constitue un excellent isolant thermique et phonique.
Le choix du chauffage s’oriente fréquemment vers des solutions durables : géothermie, pompe à chaleur, chaudière solaire, chauffage bois… Lorsque la construction est alimentée en gaz de ville, la chaudière gaz à condensation permet une baisse des consommations en énergie pouvant aller jusqu’à 20% par rapport à une chaudière traditionnelle.
La gestion de l’eau fait partie prenante de l’habitat durable. Chasse d’eau à double débit, récupérateur d’eau de pluie pour le jardin, récupération des eaux dites grises (douche, baignoire…) pour les toilettes permettent de réduire durablement les consommations en eau.
A noter, la semaine du développement durable aura lieu du 1er au 7 avril 2009.