Les taux des crédits immobiliers sont en baisse. Une bonne nouvelle pour l’immobilier alors que le montant des crédits accordé a chuté de 17.8% en 2008. La durée des crédits se situe en moyenne autour de 17.5 ans
Crédit immobilier : taux, montant, durée
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: Informations nationales Crédit immobilier, tauxLes taux des crédits immobiliers sont en baisse apportant une bouffée d’oxygène au secteur immobilier et aux emprunteurs. La majorité des établissements de crédits ont en effet commencé à répercuter les baisses des taux de refinancement opérées par la Banque Centrale Européenne (BCE). Les taux des crédits immobiliers sont ainsi passés de 5.15% en novembre, à 4.99% en décembre, à 4.81% en janvier 2009, retrouvant leur niveau de juin 2008. Cette baisse devrait se poursuivre dans les mois à venir pour atteindre 4.5% avant le printemps selon l’Observatoire du financement des marchés résidentiels Crédit Logement/SCS. Crédit immobilier, montantLe montant des crédits immobiliers a chuté de 17.8% en 2008. Seuls 140 milliards d’euros de nouveaux crédits immobiliers ont été distribués contre 170.2 milliards d’euros en 2007. Pour Michel Mouillard, professeur d’économie à Paris X Nanterre, le nombre de prêts immobiliers accordé en 2009 pourrait baisser davantage pour se fixer à 130 voire 120 milliards d’euros. Sous l’effet de la crise, le nombre de transactions immobilières s’est effondré dès l’été 2008. Inquiets face au chômage, de nombreux acheteurs et notamment les primo-accédants reportent leur achat immobilier. Crédit immobilier, duréeLes crédits immobiliers souscrits aujourd’hui sont d’une durée plus courte, en moyenne 17.5 ans soit 8 mois de moins qu’il y a un an. D’après l’étude du CSA/Logement, la durée moyenne d’un crédit immobilier était au 4ème trimestre 2008 de :
Date de mise à jour :
02/02/2009
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