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Acheter un bien immobilier dans une station de ski : Résidence secondaire ou investissement locatif Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: Informations nationales Acheter un bien immobilier dans une station de ski : résidence secondaire ou investissement locatif Vous envisagez d’acheter un bien immobilier dans une station de ski comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif ? Sachez que les logements (appartement, studio-cabine ou chalet) situés en haute altitude sont relativement onéreux. Pour trouver moins cher, il faut aller en basse altitude où les prix démarrent à 2.100 € le m², voir à 1.700 € le m² dans les petites stations. Si vous souhaitez investir dans de l’immobilier locatif dans une station de ski, vous pouvez, en fonction de votre budget, opter pour un appartement de type studio, ou un logement de 3-4 pièces (environ 60 m²) qui offrent de bons rendements locatifs. Acheter un bien immobilier dans une station de ski : profiter du dispositif Demessine Acheter un bien immobilier dans une station de ski en zone de revitalisation rurale (ZZR) vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt grâce au dispositif fiscal Demessine. A condition de conserver et de louer le logement nu pendant 9 ans à un exploitant de résidence de tourisme, la défiscalisation en loi Demessine permet de bénéficier de : Une réduction d’impôt de 25% sur le montant de l’achat, étalée sur 6 ou 7 ans et plafonnée à 50.000€ pour une seule personne et 100.000€ pour un couple marié Une réduction d’impôts sur les frais de notaire, frais d’hypothèque, frais financiers, etc. Une récupération de la TVA sur l’acquisition, à condition de conserver le logement pendant 20 ans Date de mise à jour : 29/12/2009 Et aussi sur le même thème : Acheter bien immobilier station de ski - Immobilier station de ski - Achat immobilier Demessine - Acheter immobilier Demessine Imposition de la résidence secondaire Loi Demessine, zone de revitalisation rurale (ZRR), défiscalisation Frais de notaire Pour en savoir plus : Immobilier station de ski : Acheter un bien immobilier dans une station de ski Achat immobilier ou investissement locatif, les aides fiscales pour acheter un logement neuf Louer sa résidence secondaire, gîte rural ou meublé de tourisme Vente appartement station ski 2008-2011 Appelimmo. Tout droits réservés Plus d'information sur les annonces immobilières particuliers.

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