Le besoin en constructions nouvelles est quasi nul en Allemagne. En effet, le pays dispose d’un vaste parc immobilier et le nombre de logements vacants est en constante augmentation

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Le marché de l’immobilier en Allemagne


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Immobilier allemagne

Depuis le milieu des années 90, le marché de l’immobilier en Allemagne est en stagnation.
Le déclin de la population associé aux conséquences de la réunification (à la chute du mur de Berlin, de nombreux actifs ont migrés à l’ouest et l’Allemagne s’est retrouvée avec une pléthore de logements à l’est) figurent parmi les causes principales de l’immobilisme du marché de l’immobilier allemand.

L’Allemagne possède l’un des taux de propriétaires les plus bas d’Europe (42%). A Berlin, le taux de propriétaires est de 11%, il est de 13% à Francfort et de 25% à Stuttgart.

Si le prix des logements dans les grandes villes allemandes est en augmentation, il est en constante baisse dans les zones rurales. En Allemagne, la formule 100% entre particuliers pour l’achat et la vente de biens immobiliers est majoritairement pratiquée. En 2007, 56% des biens immobiliers ont été vendus directement par leurs propriétaires.


Date de mise à jour : 06/10/2008


Et aussi sur le même thème :

La chute du marché immobilier européen

Pour en savoir plus :

Immobilier en Allemagne : toujours la crise


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