L’Europe sous le coup de la crise des subprimes

L’économie américaine sous le coup des subprimes

Le plan de sauvegarde du Secrétaire au Trésor Henry Paulson visant à éponger les créances accumulées dans l’immobilier par les banques américaines a été rejeté par 228 voix contre 205. Un rejet qui provoque une chute historique de Wall Street.
La crise des subprimes secoue l’Amérique depuis plusieurs mois avec :

• la mise sous tutelle de l’Etat des géants du crédit hypothécaire Freddie Mac et Fannie Mae

• le dépôt de bilan de la banque d’affaire Lehman Brothers

• la menace de faillite du leader américain de l’assurance AIG

• le rachat de Wachovia par sa concurrente directe, la banque Citigroup…

Les subprimes touchent l’Europe

La crise des subprimes sévit désormais en Europe. La liste des banques victimes de la pénurie de liquidités se multiplient, rachat et nationalisation sont dans l’air du temps.

• la banque belgo néerlandaise Fortis est nationalisée

• la banque britannique Bradford & Bingley est elle aussi nationalisée et cède ses meilleurs actifs au groupe espagnol Santander

• le groupe allemand Hypo Real Estate échappe de peu à la faillite

• en Russie et en France, les gouvernements promettent des mesures pour soutenir les banques

Comment est née la crise des subprimes ?

Les subprimes sont des crédits hypothécaires à taux variables accordés à des particuliers peu solvables. La possibilité d’emprunter facilement a séduit de nombreux américains aux revenus modestes désireux de devenir propriétaire de leur logement. Cet intérêt pour l’immobilier a entraîné une mise en chantier de nombreux logements. Mais très vite, l’offre étant devenue supérieure à la demande, les prix des maisons ont chuté. Les taux ont augmenté et les particuliers qui pensaient pouvoir vendre leur maison et réaliser une plus-value pour acheter un logement plus grand se sont retrouvés avec un bien immobilier dont la valeur était moindre que prévue et des mensualités très élevées. Le nombre de saisies immobilières atteint des chiffres dramatiques aux USA (+ 121% sur un an).