Immobilier en Russie : immobilier russe en crise

L’immobilier russe victime de la crise

L’immobilier russe est victime de la crise même si Moscou reste aujourd’hui l'une des villes les plus chères au monde. Après dix ans de boom immobilier, le secteur immobilier russe ressent depuis le début de l’année les contrecoups de la crise financière mondiale. Les professionnels immobiliers ne cachent pas leur inquiétude, car selon un article du quotidien luxembourgeois Tageblatt, plusieurs petites entreprises immobilières moscovites vendent déjà certains locaux à perte.

Immobilier russe, un marché à risque

Côté boursier, les titres en Bourse des principaux groupes immobiliers russes se sont effondrés depuis le début de l'année, pour certains de plus de 90%. Raison pour laquelle certains investisseurs perçoivent le marché immobilier russe comme l’un des plus risqués au monde, et ce bien que les loyers et les prix de vente dans le résidentiel soient toujours élevés.
Quoiqu’il en soit, face à cette crise immobilière en pleine évolution, le gouvernement russe, selon le quotidien des affaires Vedomosti, travaillerait actuellement à l'élaboration d'un plan d'urgence pour le secteur immobilier.

Immobilier commercial en Russie, un secteur en croissance

Néanmoins l’immobilier commercial en Russie est en développement. C’est ce que soutient le cabinet lyonnais StrateGEst Europe Consulting qui souligne que la croissance de l’offre de l’immobilier commercial de qualité observée ces derniers temps favorisera le boom des opérations d’investissement dans les deux à trois années à venir. Selon Ria Novosti, agence russe d’information internationale, la superficie totale des centres commerciaux de Moscou se chiffrait à 3,43 millions de m² début 2008, 24 nouveaux centres commerciaux devant entrer en service d'ici la fin de l'année, contre 10 en 2007.