Malgré une hausse des ventes de logements neufs, les prix de l’immobilier devraient chuter
Immobilier aux Etats-Unis, passagère éclaircie
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: Informations internationales Avec une progression inattendue des ventes de logements neufs (+2.7%) en septembre aux USA, l’immobilier américain connaît une éclaircie. Contre toute attente, 464.000 transactions de logements neufs ont été enregistrées (452.000 transactions avaient été enregistrées en août dernier). Néanmoins cette éclaircie devrait être de courte durée. Les experts immobiliers s’attendent en effet à une baisse des prix de l’immobilier aux Etats-Unis sur les années à venir. D’après le Professeur Nouriel Roubini les prix de l’immobilier américain devraient chuter d’environ 40% d’ici 2010 (baisse annuelle de 16% sur les deux ans à venir). Le marché de la location de bureaux pourrait lui aussi être affecté par la crise. D’après le groupe de services au secteur immobilier Collins, en raison du nombre attendu de licenciements, dont 35.000 pour le seul secteur financier, les loyers des bureaux à New York devraient baisser de -25% d’ici juin 2010. Collins rappelle néanmoins que les loyers avaient augmenté de près de 83% depuis août 2003, un nécessaire rééquilibrage.
Date de mise à jour :
29/10/2008
Et aussi sur le même thème : Crise américaine des subprimes
Pour en savoir plus : 2008-2012 Appelimmo. Tout droits réservés
Annonces immobilières |
    |
