Zoom sur le classement des prix de l’immobilier des biens d’exception dans le monde selon le cabinet Knight Frank spécialisé dans l’immobilier de prestige

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Prix immobilier de prestige : Monaco ville la plus chère du monde


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

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Monaco

La Cote d’Azur, le top du top

Si les prix de l’immobilier de Paris vous semblent chers, c’est que vous n’avez rien vu ! Avec une moyenne de 45.000 euros le mètre carré, Monaco se place en tête du podium des villes les plus chères du monde pour ses biens de prestige. Cible privilégiée de la jet-set, le rocher monégasque souffre d’un déséquilibre important entre l’offre et la demande qui explique en partie le niveau des prix pratiqués. Juste après la Principauté, et distante d’une quinzaine de kilomètres seulement, la presqu’île de Cap-Ferrat affiche elle-aussi des prix exorbitants. Connue pour ses propriétés luxueuses, les prix dans cette commune située entre Villefranche-sur-Mer et Beaulieu-sur-Mer s’établissent à 40.000€/m² d’après une étude réalisée par le cabinet Knight Frank spécialisé dans l’immobilier d’exception.

Bien qu’arrivant seulement à la 8ème et 12ème place du classement, les villes de St Tropez et de Cannes figurent elles-aussi parmi les destinations préférées des grandes fortunes mondiales. Ici, le mètre carré se situe respectivement autour de 30.000 et 20.000 euros.

 

Les richissimes acquéreurs aiment les Alpes

La montagne aussi reste une valeur prisée des acquéreurs fortunés. Et la France avec ses stations de ski réputées de Courchevel, Val d’Isère et Méribel conserve la faveur des acheteurs, notamment des Russes, des Italiens, des Britanniques et des Suisses.

 

Les métropoles ne perdent pas de leur attrait

Les grandes capitales continuent d’être des valeurs refuges et séduisent les acquéreurs fortunés à la recherche d’un pied à terre ou d’un investissement de qualité. Toutefois la crise de la dette de la zone euro a poussé les acquéreurs à se diriger vers des villes situées en dehors cette zone. Ainsi alors que les prix ont reculé de 3% à Paris, ils ont bondi de 12.1% à Londres et 3.1% à Manhattan souligne le cabinet Knight Frank.

 

Prix de l’immobilier de prestige : top 20 des villes les plus chères du monde

Selon le classement Knight Frank, les villes les plus chères sont :

  1. Monaco : 45.000€/m²
  2. Cap Ferrat : 40.000€/m²
  3. Londres : 37.800€/m²
  4. Hong-Kong (maisons): 36.700€/m²
  5. Courchevel : 34.000€/m²
  6. St Moritz : 32.900€/m²
  7. Gstaad : 30.800€/m²
  8. St Tropez : 30.000€/m²
  9. Genève : 24.700€/m²
  10. Hong-Kong (appartements) : 21.900€/m²
  11. Paris : 21.000€/m²
  12. Cannes : 20.000€/m²
  13. Singapour : 19.700€/m²
  14. Moscou : 18.500€/m²
  15. Sardaigne : 18.500€/m²
  16. Zurich : 18.500€/m²
  17. Manhattan : 18.000€/m²
  18. Sydney : 17.300€/m²
  19. Val d’Isère : 17.000€/m²
  20. Méribel : 16.500€/m²

Date de mise à jour : 03/04/2012


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