Immobilier haut-de-gamme : L’immobilier de prestige français se porte divinement bien

Un marché de prestige en pleine euphorie !

L’euphorie au sein des agences spécialisées dans l’immobilier de prestige est bel et bien au rendez-vous en ce mois de septembre. Ainsi, chez Sotheby’s International Realty France – Monaco par exemple, après un deuxième trimestre aux « résultats records » pour les ventes de propriétés d’exception, le groupe annonce de « fortes perspectives » pour le 3ème trimestre 2011. Ce spécialiste de l’immobilier de luxe est d’ailleurs loin d’être le seul à afficher son enthousiasme.

Totalisant, sur Paris, 70 % des transactions immobilières haut de gamme à plus de 7 M€, l’agence Belles Demeures de France (groupe Féau) a elle aussi de quoi être satisfaite. Et Fabien Gaymard, patron de l’agence Barnes du XVIe, de constater qu’aujourd’hui, « aucun autre placement que la pierre n’a fait + 20 % ».

Autrement dit, les agences œuvrant dans l’immobilier de luxe sont aux anges depuis le début de l’année.

Les raisons de la reprise

Quand ils expliquent les raisons de la reprise du marché de l’immobilier de prestige, les professionnels du secteur mettent immédiatement en avant les nombreuses qualités de la pierre française :

• Des biens somptueux aux nombreux atouts : sécurité, vue exceptionnelle, qualité de la décoration, vastes surfaces…
• Des biens d’exception, surtout parisiens, perçus comme une valeur refuge pour les investisseurs tant français qu’étrangers (Américains, Italiens, Russes, Chinois, Australiens, Brésiliens, Argentins, mais aussi Sud-africains)
• Une stabilité du marché immobilier de luxe en France sur le long terme
• Des prix sains et encore « modestes » à Paris comparés à ceux d’autres villes comme Hong Kong et Londres

Marie-Hélène Lungrenne, de l’agence Belles Demeures de France, fait par ailleurs remarquer qu’« en période de crise, surtout crise boursière comme aujourd’hui, les gens se tournent vers la pierre ».

Arborant une bien belle santé, le marché de prestige en France augure d’un dernier trimestre 2011 très prometteur.