Les Champs Elysées figurent à la 1ère position des rues commerçantes les plus chères d’Europe. Au niveau mondial, la 5ème avenue à New York affiche les prix les plus élevés selon le classement 2011 de Cushman & Wakefield
Cushman & Wakefield classement rue : Les Champs Elysées, l’artère commerçante la plus chère d’Europe
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: Immobilier international Les Champs Elysées, avenue la plus chère d’EuropeL’étude annuelle Main Streets Across the World 2011 de l’agence spécialisée en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield indique que la célèbre avenue parisienne a retrouvé sa place d’artère commerciale la plus chère d’Europe. Détrônés en 2010 par New Bond Street à Londres, les Champs Elysées redevient la rue où le mètre d’euros est le plus élevé d’Europe. En un an, la valeur locative des biens a progressé de 5.3%, se fixant à 7.364€/m². L’ouverture massive de boutiques a fait grimper le prix du mètre carréSelon Cushman & Wakefield, l’arrivée récente de nombreuses enseignes textiles internationales (dont Abercrombie & Fitch, Tommy Hilfiger et H&M) a contribué à faire grimper la valeur de l’artère, considérée par beaucoup comme la plus belle avenue du monde. D’autres magasins devraient ouvrir prochainement comme Banana Republic et Marks et Spencer au grand regret de la Mairie de Paris qui craint que ces commerces mettent en péril les cinémas et restaurants situés sur les Champs. Les prix ne devraient pas baisser pour Cushman & Wakefield qui indique que « d’autres projets pourraient se concrétiser dans les prochains mois et pousser encore la valeur locative » des commerces situés sur la plus célèbre rue parisienne.Si les Champs Elysées restent l’artère la plus chère, d’autres quartiers de la Capitale attirent les enseignes haut-de-gamme (le boulevard Saint Germain, le Marais, l’Opéra Madeleine…). « Boosté par l’inauguration de nouveaux palaces, le marché du luxe, au travers de nombreuses ouvertures, comme Chloé rue Saint Honoré, ou de la poursuite de la montée en gamme des grands magasins, apparaît ainsi comme l’un des grands gagnants de la sortie de crise » indique Christian Dubois, directeur générale de Cushman & Wakefield France. Le mètre carré s’établit à 16.704 euros sur la 5ème Avenue à New YorkAvec une progression de sa valeur locative de 21.6% sur les 12 derniers mois, la 5ème Avenue à NY reste pour la dixième année consécutive l’artère commerçante la plus chère du monde avec un prix au mètre carré se fixant à 16.704 euros ! Elle est suivie par Causeway Bay à Hong Kong et Ginza à Tokyo. Top 10 des pays aux artères commerçantes les plus chères du monde en 2011
Source : Cusham & Wakefield
Date de mise à jour :
05/09/2011
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