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Octroi crédit immobilier : Les banques durcissent les conditions d’octroi des crédits immobiliers Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: Immobilier crédit Les taux de crédit immobilier ne devraient pas baisser Malgré la baisse des taux longs (OAT) cet été, les banques n’ont pas revu à la baisse leur grille de taux en août et septembre. Et la tendance ne devrait pas changer sur les prochains mois. Interrogées par Empruntis.com, les banques ont déclaré qu’elles ne baisseraient pas leurs taux en cas de nouveau recul des taux longs. En revanche, elles suivraient le mouvement en cas de hausse de l’OAT 10 ans, indice qui sert de base pour déterminer les taux fixes. Des conditions d’octroi plus strictes Pire encore. Deux tiers des banques partenaires des courtiers en crédit immobilier reconnaissent avoir atteint leurs objectifs de production en septembre. Dans un contexte économique et financier houleux, il est évident qu’elles vont chercher à renforcer leurs propres fonds. D’ailleurs la plupart des banques ont commencé à durcir leurs conditions d’octroi des crédits immobiliers. Pour le particulier, obtenir un prêt immobilier est déjà plus difficile. « Auparavant pour un couple gagnant bien sa vie, les banques n’hésitaient pas à accepter un ratio d’endettement supérieur à 33% » explique Maël Bernier, directrice de la communication du courtier en ligne Empruntis.com. Aujourd’hui les établissements prêteurs sont plus sélectifs et étudient avec soin le niveau d’endettement de l’emprunteur et la stabilité de son emploi. Les banques sont également très vigilantes sur la durée des prêts et rechignent à s’engager sur des prêts à longue durée comme les crédits sur 30 ans. Entre le deuxième trimestre 2011 et le troisième, la durée des prêts consentis est ainsi passée de 20.4 années à 20.1. Date de mise à jour : 13/09/2011 Et aussi sur le même thème : Tendance taux immobilier : Quels taux pour la rentrée ? Pour en savoir plus : Taux de crédit immobilier : Des taux encore stable… pour le moment Taux d’intérêt immobilier 2011 : Le marché de l’immobilier français reste dynamique 2008-2012 Appelimmo. Tout droits réservés Plus d'information sur les annonces immobilières particuliers.

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