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Conditions crédit immobilier : Le volume des crédits immobiliers pourrait chuter de 20% en 2012 Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: Immobilier crédit Les banques ferment le robinet du crédit La situation du crédit immobilier se dégrade. Selon une étude réalisée par la BCE (Banque centrale européenne), au 4ème trimestre 2011, 35% des banques interrogées ont reconnu avoir durci les conditions de crédit aux entreprises. Une restriction qui n’épargne pas les particuliers puisque 29% des banques européennes (contre 18% au 3ème trimestre) avouent être également plus strictes dans l’octroi des crédits aux ménages. Dans les conditions de crédit les banques englobent le montant de la somme empruntée, la durée de l’emprunt, le taux d’intérêt, les frais de dossier.   Un contexte peu favorable au crédit immobilier Financer un projet immobilier devient de plus en plus difficile. Déjà en 2011 le montant des crédits immobiliers accordés en France par les banques a reculé de plus de 5% rappelle dans une étude récente l’Observatoire Crédit Logement CSA. Pour Michel Mouillart, auteur de l’étude et professeur d’économie à l’université Paris Ouest, le volume des prêts immobiliers pourrait chuter de 20% en 2012. En effet, la suppression du PTZ+ dans l’ancien, la baisse des avantages fiscaux liés au dispositif Scellier, mais aussi la remontée des taux d’intérêt immobiliers vont certainement freiner le marché immobilier ; sans compter la montée du chômage et la crise de la zone euro qui pèsent sur le moral des ménages. Les taux immobiliers poursuivent leur mouvement de hausse Encore attractifs, les taux d’intérêt immobiliers poursuivent leur remontée. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux moyens pour un prêt immobilier se sont établis à 3.88% en décembre 2011, soit 0.7 point de plus qu’à la même période 2010. Depuis décembre, ils poursuivent leur mouvement haussier. Certains experts anticipent des taux moyens à 4.25% cet été. Date de mise à jour : 08/02/2012 Et aussi sur le même thème : Resserrement crédit immobilier : Les banques ferment le robinet du crédit à l’habitat Pour en savoir plus : Taux immobilier interview Maël Bernier : La perte du triple A risque d’entraîner une « hausse progressive » des taux des crédits immobiliers Evolution taux crédit immobilier : Financer son projet immobilier en 2012 2008-2012 Appelimmo. Tout droits réservés Plus d'information sur les annonces immobilières de particulier à particulier.

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