Gros plan sur le programme électoral de Nicolas Sarkozy et de François Hollande en matière de logement

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Présidentielle logement : Les propositions de Nicolas Sarkozy et de François Hollande pour lutter contre la crise de l’immobilier


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreImmobilier France


Présidentielle logement

Deux candidats, un objectif commun

Les propositions des deux candidats à la présidentielle concernant le logement s’axent autour de la même problématique : construire davantage pour faire baisser les prix de l’immobilier tout en veillant aux dépenses publiques.

Nicolas Sarkozy : les engagements du président candidat en faveur de l’immobilier

Le président candidat propose de :

  • Construire plus : pour se faire il souhaite augmenter de 30% le coefficient d’occupation des sols pendant trois ans grâce à une réforme des droits à construire
  • Réduire les frais de mutation : Pour fluidifier le marché, Nicolas Sarkozy propose de diviser par deux les droits de mutation inclus dans les frais de notaire lors de l’achat d’une résidence principale
  • Encadrer les loyers : le candidat UMP veut permettre au locataire de pouvoir saisir la justice si son loyer est supérieur de 20% au loyer moyen pratiqué dans le secteur géographique
  • Libérer du foncier : Nicolas Sarkozy souhaite donner aux collectivités les terrains détenus par l’Etat en échange d’un intéressement à long terme sur le prix de vente des futurs programmes.

François Hollande : les solutions du candidat socialiste pour résoudre la crise du logement

Pour résoudre la crise de l’immobilier François Hollande met l’accent sur le social. Il s’engage à :

  • Favoriser la construction de logements HLM : François Hollande compte dynamiser la construction de logements sociaux grâce au doublement du plafond du livret A. Il s’engage à ce que soit construit 2.5 millions de logements sociaux en 5 ans. Son programme repose sur la « règle des trois tiers bâtis » qui consiste à construire un tiers de logements sociaux locatifs à loyer modéré, un tiers de logements en accession sociale et un tiers de logements libres
  • Libérer du foncier : pour se faire, le candidat en lice propose de céder gratuitement les terrains de l’Etat aux collectivités.

Encadrer les loyers : le candidat socialiste veut un encadrement des loyers lors de la première location et de la relocalisation dans les zones où les prix pratiqués sont excessifs.


Date de mise à jour : 24/04/2012


Et aussi sur le même thème :

Elections immobilier : Les notaires anticipent une hausse des prix après les élections



Pour en savoir plus :

Droits de mutation immobilier : Nicolas Sarkozy veut alléger les frais de notaire

Election présidentielle France : Quel est le patrimoine immobilier des candidats à la présidentielle ? 

Budget logement : 55% des Français consacrent au moins un tiers de leur revenu à leur logement 


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