Logement Paris particulier : Se loger en Ile-de-France devient de plus en plus difficile

Se loger à Paris, une mission quasi impossible pour les plus modestes

Face à des bailleurs toujours plus exigeants en termes de garanties, trouver un logement en Ile-de-France est une mission quasi impossible pour les particuliers candidats à la location qui ne possèdent pas de garant ou dont les revenus sont jugés trop modestes par les propriétaires. L’exemple de cette mère de famille habitante des Yvelines, contrainte de déménager en urgence avec sa fille après avoir été violemment agressée dans son immeuble, est parlant. À la recherche d’un T3 loué entre 600 et 700 € par mois, elle touche 1.700 € par mois, et n’a pas de garant. Après de vaines recherches, elle avait tenté en septembre 2011 le coup de la dernière chance. Elle a alors publié une annonce sur le site Leboncoin.fr, promettant de payer un an de loyer à l’avance au propriétaire qui voudra bien accepter son dossier. Mais trois mois après la parution de son annonce, « aucun propriétaire intéressé ne l’a contactée », a relaté le quotidien Le Parisien. L’annonce a été retirée depuis.

Les revenus moyens ne sont pas épargnés

Mais ce parcours du combattant n’est pas le seul lot des particuliers disposant de faibles revenus. En effet, selon une étude réalisée par le Conseil économique, social et environnement régional (Ceser), 450.000 ménages à revenus moyens – c’est-à-dire disposant de ressources comprises entre 2.251 et 5.776 € par mois – rencontrent également des difficultés pour se loger à Paris. Représentant plus de 9% des ménages franciliens, « ils sont trop riches pour accéder aux logements du parc social et trop pauvres pour accéder aux logements du parc privé », explique Marie-Anne Belin, rapporteur de cette étude. La solution serait, selon Mme Belin, de construire au total 100.000 logements « intermédiaires » loués de 9 à 19 € le mètre carré, « soit 10.000 par an pendant dix ans, à raison de 5.000 dans le social et 5.000 dans le privé. » Faute de quoi, les actifs à revenus moyens seraient obligés de s’éloigner en Grande Couronne, « ce qui pose un vrai problème en termes d'attractivité de la région. »

Notons que la Mairie de Paris prévoit de financer la construction de 6.000 logements sociaux et la réhabilitation de 4 500 logements sociaux cette année 2012.