Les dernières statistiques d’Eurostat sur les prix de l’immobilier en Europe pointent les écarts importants qui existent d’un pays à l’autre
Prix immobilier Europe : Les prix des logements anciens varient d’un pays européen à l’autre
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: Immobilier Europe De fortes disparités selon les paysLes prix de l’immobilier en Europe font le grand écart. Si les marchés immobiliers restent très dynamiques dans certains pays européens, d’autres états subissent une récession plus sévère. Selon les dernières statistiques publiées par Eurostat, les prix des biens immobiliers anciens, au 3ème trimestre 2011, ont reculé dans 9 pays européens alors qu’ils ont augmenté dans trois autres. En Roumanie et en Irlande, le recul des prix a été particulièrement important, respectivement de -16% et de -14.2%. En revanche, en Norvège, en Islande et en France, les biens immobiliers anciens ont vu leur valeur augmenter de plus de 6%. La Grèce et le Portugal malgré leurs difficultés actuelles ne subissent pas d’effondrement immobilier. Les prix sont en recul au Royaume-Uni et au Danemark. Concernant l’Allemagne, Eurostat ne dispose pas de chiffres récents, mais en se basant sur les données de la BCE, il semblerait que le coût des maisons et des appartements soit de plus en plus élevé. A noter : Eurostat travaille sur l’harmonisation des indices de prix par pays. En effet, la méthodologie de calcul est différente d’un pays à l’autre ce qui crée des difficultés dans le calcul de l’inflation. Quelle tendance pour 2012Pour Eurostat, la crise économique et financière que traverse la zone euro depuis 2008 explique la récession qui affecte les marchés immobiliers dans de nombreux pays européens. Si la conjoncture actuelle rend difficile toute projection pour 2012, PwC et Urban Land Institute estiment que les mesures réglementaires qui vont être décidées dans le cadre de Bale 3, de Solvabilité 2 et de l’AIFM vont être importantes pour l’évolution des marchés immobiliers dans les mois à venir.
Date de mise à jour :
06/02/2012
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