Immobilier Italie : Les Italiens aiment la pierre

72 % de propriétaires

Les Italiens aiment la pierre. D’ailleurs, selon des chiffres publiés par Eurostat, 72 % d’entre eux sont propriétaires. L’immobilier représentant 57 % du patrimoine des transalpins, d’après une étude diffusée en décembre 2011 par la Banque d’Italie.

Pour comparaison avec l’Hexagone, la dernière enquête Patrimoine des ménages publiée fin novembre 2011 par l’Insee indique que l’immobilier constitue 62 % des avoirs des Français. Six ménages sur dix étant propriétaires (dont un tiers d’accédants à la propriété) de leur résidence principale.

Mais les riches Italiens aiment aussi placer leur argent dans des biens immobiliers à l’étranger. Et l’immobilier de luxe français constitue un de leurs choix de prédilection. Affectionnant tout particulièrement les belles pierres du quartier de Saint-Germain-des-Prés, ils comptent ainsi parmi les plus gros acquéreurs étrangers de biens immobiliers à Paris.

Les Italiens, parmi les plus riches du G8

Toujours selon la Banque d’Italie, le pays de Romus et Romulus figure parmi les pays les plus riches du G8. Ainsi en 2010, le patrimoine des Italiens s’élevait, d’après cette institution, à 142.000 euros par personne et à 356.000 euros par famille. Soit 8,8 fois leur revenu annuel disponible, d’après l’OCDE. Une performance qui place la botte devant le Royaume-Uni (8 fois leur revenu), la France (7,5 fois), le Japon (7 fois) et les États-Unis (5 fois).

Apportant ses explications concernant cette performance transalpine, le président du Conseil italien, Mario Monti, a déclaré dans une récente édition du Figaro que « les ménages italiens ont un taux d'épargne réelle très élevé. Ils ont peu recours à l'endettement. Le secteur bancaire s'est tenu à l'écart des opérations financières très sophistiquées qui ont affecté le monde anglo-saxon. La crise de l'économie réelle a été moins grave que dans certains pays. »

Notons qu’en 2009, la dette représentait 88 % des revenus des ménages en Italie, contre 95 % en France, 100 % en Allemagne et 130 % aux États-Unis.