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Mandat de gestion locative : Confier le suivi de son bien locatif à un professionnel Catégorie: Fiches pratiques Chapitre: Louer son logement Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous louez. Le mandat de gestion locative vous permet de confier la gestion du logement à un professionnel. L’intérêt du mandat gestion locative pour le propriétaire-bailleur Plusieurs raisons peuvent amener un propriétaire-bailleur à déléguer la gestion de son bien immobilier mis en location à un professionnel. Parmi les motifs les plus fréquents on peut noter : le manque de temps pour gérer les états des lieux d’entrée et de sortie des locataires, la signature du contrat de bail… le besoin mieux gérer les risques locatifs, notamment les loyers impayés la volonté de ne pas se confronter à d’éventuels contentieux Les responsabilités du gestionnaire de bien locatif Selon la loi Hoguet, le mandat de gestion locative permet au propriétaire de déléguer plusieurs responsabilités au gestionnaire du bien locatif : la signature du contrat de bail, la perception des loyers, la perception des charges locatives, les travaux, les contentieux… Les conditions du mandat gestion locative Pour les propriétaires-bailleurs, voici d’autres informations importantes à savoir sur les mandats de gestion locative : les mandats sont suivis par des professionnels de l’immobilier, agents immobiliers ou autres administrateurs compétents, leur prestation équivaut en moyenne à 6 % du loyer, mais elle peut aller jusqu’à 10 %, le mandat est signé pour un an renouvelable, la reconduction est effectuée par un accord tacite. Date de mise à jour : 07/07/2011 Et aussi sur le même thème : Louer son logement Pour en savoir plus : Gestion locative : Confier la location d’un bien locatif à un professionnel de l'immobilier Location déléguée, confier la gestion de la location de son logement à un tiers 2008-2012 Appelimmo. Tout droits réservés Plus d'information sur l'annonce vente maison.

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