> > > > Diagnostic d’état des risques naturels et technologiques

Le diagnostic d’état des risques naturels et technologiques (ERNT) Catégorie: Fiches pratiques Chapitre: Diagnostics immobiliers L’état des risques naturels et technologiques est un diagnostic obligatoire depuis le 1er juin 2006. Il s’applique à tout type de transaction immobilière. Il est également imposé en cas de location quel que soit sa forme : vide, meublée, saisonnière, professionnelle, commerciale…Dans ce cas, il est valable pour la durée totale du contrat de location et de son éventuelle reconduction Le ERNT énumère les risques naturels (mouvement de terrain, inondation, sécheresse…) et technologiques (industriel, chimique…) auxquels le bien est exposé. Il se base sur les informations transmises par le Préfet de département au Maire de la commune où se situe le logement. L’absence de ce document peut entraîner : dans le cas d’une vente immobilière : une diminution du prix ou l’annulation de la vente dans le cas d’une location : une diminution du montant du loyer Validité 6 mois Obligatoire pour Tout type d’habitation Tout type de location Coût moyen Environ 60€ pour un appartement de type F3 Date de mise à jour : 01/04/2008 Et aussi sur le même thème : Loi Carrez Diagnostic amiante Diagnostic de performance énergétique Diagnostic électrique Diagnostic gaz Diagnostic légionellose Diagnostic plomb Diagnostic Radon Diagnostic termites Dossier de diagnostic unique Pour en savoir plus : L'état des risques naturels et technologies Proposition de devis : Diagnostic Immobilier 2008-2012 Appelimmo. Tout droits réservés Annonces immobilières Conseils juridiques Particularités de la copropriété Louer son logement Diagnostics immobiliers Législation et taxes sur l'immobilier Modèles de courriers immobiliers

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