> > > > SCPI, société civile de placement immobilier

SCPI, société civile de placement immobilier Catégorie: Fiches pratiques Chapitre: Conseils juridiques L’objet d’une société civile de placement immobilier (SCPI) consiste à acquérir et gérer un patrimoine immobilier. Principe, formes, objectifs et avantages des sociétés civiles de placement immobilier SCPI, société civile de placement immobilier : principe Une SCPI, ou société civile de placement immobilier, est une structure qui investit dans l’acquisition d’un parc immobilier locatif, afin de le gérer, de le valoriser et d’en partager les revenus locatifs et les autres avantages (plus-value, défiscalisation) avec tous ses actionnaires. En achetant des parts dans une SCPI, tout particulier peut devenir actionnaire et être ainsi propriétaire d’une fraction du parc immobilier locatif par détention de titres financiers. SCPI, société civile de placement immobilier : formes et objectifs Les différentes formes de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) se différencient par leurs objectifs : La SCPI de rendement vise à distribuer un maximum de revenus à ses actionnaires et investit principalement dans des locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et murs de magasins. La SCPI de valorisation cherche à offrir à ses actionnaires des perspectives de plus-values intéressantes à terme, à l’occasion de la liquidation de son patrimoine immobilier. Ce patrimoine est constitué principalement d’immeubles d’habitation situés dans les meilleurs quartiers de la localité. La SCPI de défiscalisation permet à ses actionnaires de bénéficier de certains avantages fiscaux : Robien, Borloo, Scellier… SCPI, société civile de placement immobilier : avantages Investir une part dans une société civile de placement immobilier, SCPI, offre plusieurs avantages comparés à l’acquisition directe d’un logement locatif : ticket d’entrée réduit pas de soucis d’emprunt bancaire, de gestion du patrimoine ou de recherche de locataires rendement encore élevé Inconvénient majeur de la SCPI : pas de garantie du capital investi, aucune garantie de rendement. Date de mise à jour : 27/10/2009 Et aussi sur le même thème : Société civile de placement immobilier – SCPI - Objectifs sociétés civiles placement immobilier - Avantages société civile placement immobilier Logement locatif en France, investir dans l’immobilier locatif Pour en savoir plus : Immobilier, acheter pour louer : Investir dans le locatif Investissement locatif, dispositifs Robien et Borloo Loi Scellier : investissement locatif Investir : bourse ou immobilier ? Tout sur les placements 2008-2011 Appelimmo. Tout droits réservés Plus d'information sur la société civile de placement et l’annonce immobilière : Consultez nos dossiers immobiliers, droit immobilier, conseils juridiques, particularités de la copropriété, louer son logement, diagnostics immobiliers, législation et taxes sur l'immobilier, modèles de courriers immobiliers Recevez notre Newsletter sur l’immobilier en créant gratuitement votre compte sur Appel immo: Annonces immobilières entre particuliers

Logement etudiant Location vacances Immobilier particuliers Défiscalisation immobilière Referencement internet Real estate in France Création site Internet, référencement Site de casino en ligne Porte de garage Agent immobilier Casino en ligne Sorties enfant Le Bon Coin Immobilier Bon prix