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Acheter en copropriété Catégorie: Fiches pratiques Chapitre: Acheter un bien immobilier Avant d’acheter un bien en copropriété, vérifiez un certain nombre de données Consultez le règlement de copropriété Lisez attentivement le règlement de copropriété notamment les mentions concernant les parties communes et les parties privatives. Il vous permettra de connaître vos droits et obligations. N’hésitez pas à rencontrer les différents copropriétaires, ils vous donneront des informations pratiques sur la vie de la copropriété, le quartier… Pensez également à vous informer auprès du Syndic qui vous donnera des informations concrètes sur les motivations des différents propriétaires (bonne cohabitation, réalisation des travaux, volonté ou pas d’investir…). Vérifiez la surface habitable Depuis juin 1997, les promesses de vente et les actes authentiques doivent mentionner la superficie exacte de la partie privative des lots de copropriété (loi Carrez). En l’absence de cette donnée, vous pouvez demander l’annulation de la vente dans un délai d’un mois suivant la signature. En cas d’erreur de calcul (si la surface réelle est inférieure de plus de 5% par rapport à celle mentionnée dans l’acte), vous disposez d’un an pour vous retourner contre le vendeur et demander un diminution du prix d’achat. Date de mise à jour : 12/06/2008 Et aussi sur le même thème : Choisir la région de son bien immobilier La signature de l’avant-contrat Acheter en lotissement Le certificat d’urbanisme Les plans de cadastre consultables sur Internet Les vices cachés Le diagnostic Loi Carrez Pour en savoir plus : Achat en copropriété 2008-2011 Appelimmo. Tout droits réservés Annonces immobilier Acheter et vendre de particulier à particulier Immobilier de particulier à particulier Vendre un bien immobilier Acheter un bien immobilier Copropriété

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