L’immobilier à Nice : consultez les prix de l’immobilier des appartements anciens, maisons anciennes, terrains à bâtir à Nice dans les Alpes-Maritimes

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Vous vendez ou cherchez à acheter un appartement, une maison ou un terrain à bâtir sur Nice dans les Alpes-Maritimes ?
Pour vous aider à vous faire une idée des prix pratiqués sur Nice, Appel Immo met à votre disposition les chiffres des Notaires de France concernant les ventes immobilières pour l’année 2010.
Attention, ces chiffres n’équivalent en aucun cas à une expertise de votre bien.

L’immobilier à Nice. : prix des appartements anciens

Consultez les chiffres clés des Notaires de France. Ces chiffres sont calculés sur une analyse des transactions immobilières réellement effectuées sur Nice pour la période allant du 01.01.10 au 31.12.10.
Le premier quartile du prix est le niveau de prix tel qu’un quart des ventes est réalisé à un prix inférieur. Le troisième quartile est le niveau de prix tel que les trois quarts des ventes sont réalisés à un prix inférieur.

Prix des appartements anciens à Nice

Données

Studios

2 pièces

3 pièces

4 pièces

5 pièces et plus

Total

1er quartile

84 000 €

125 000 €

168 000 €

200 000 €

245 000 €

126 100 €

3ème quartile

126 000 €

200 000 €

285 000 €

367 500 €

445 000 €

250 000 €

Source: "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Nice : prix des maisons anciennes

Avant d’acheter ou de vendre une maison ancienne sur Nice, consultez les chiffres des Notaires de France. Ces chiffres reposent sur le prix des transactions immobilières qui se sont réellement effectuées sur Nice entre le 01.01.10 et 31.12.10.

Le premier quartile du prix est le niveau de prix tel qu’un quart des ventes est réalisé à un prix inférieur. Le troisième quartile est le niveau de prix tel que les trois quarts des ventes sont réalisés à un prix inférieur.

Prix des maisons anciennes à Nice

Données

3 pièces et moins

4 pièces

5 pièces

6 pièces et plus

Total

1er quartile

249 000 €

350 000 €

413 000 €

490 000 €

368 000 €

3ème quartile

400 000 €

547 000 €

620 000 €

970 000 €

694 200 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Nice : prix des terrains à bâtir

Faites vous une idée des prix des terrains à bâtir dans l’agglomération de Nice grâce aux données des Notaires de France. Ces chiffres proviennent de l’analyse des transactions immobilières effectuées sur la période allant du 01.01.2010 au 31.12.2010
Le premier quartile du prix est le niveau de prix tel qu’un quart des ventes est réalisé à un prix inférieur. Le troisième quartile est le niveau de prix tel que les trois quarts des ventes sont réalisés à un prix inférieur.

Prix des terrains à bâtir dans l’agglomération de Nice

Données

Moins de 600 m²

De 600et 900 m²

De 900 à 1500m²

De 1500 à 2500m²

De 2500 à 5000m²

Total

1er quartile

127 000 €

120 000 €

170 000 €

220 000 €

210 000 €

170 000 €

3ème quartile

210 000 €

274 248 €

267 000 €

366 600 €

370 000 €

310 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Chiffres clés de la ville de Nice

Située entre mer et montagne, Nice collectionne de nombreux atouts. Métropole du Sud de la France, elle possède le 2ème aéroport national et une capacité hôtelière de qualité (dont l’Hôtel Négresco, classé monument historique).

La clémence du climat, la beauté des paysages et de l’arrière-pays font de Nice un haut lieu du tourisme français et étranger.

Connue mondialement pour son carnaval et sa Promenade des Anglais le long de la Baie des Anges, Nice bénéficie d’une forte identité locale.

Logement

Nice (06088)

Alpes-Maritimes (06)

Nombre total de logements en 2007

217 955

711 083

Part des résidences principales en 2007, en %

76.2

69.3

Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %

12.1

23.1

Part des logements vacants en 2007, en %

11.7

7.6

Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %

48.6

55.0

Source : Insee, Recensement de la population 2007 exploitation principale

Population

Donnée 2005

346 900 hab.

Population des ménages

Donnée 1999

334 717 hab.

Donnée 2005

339 213 hab.

Répartition de la population selon l’âge

0-19 ans

22.5%

20-39 ans

25.5%

40-59 ans

25%

+60 ans

27%

Lieu de résidence 5 ans auparavant - Données 2005

La même région

90%

La même commune

84%

Le même logement

64%

Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Date de mise à jour :04/03/2011

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