L’immobilier à Marseille : consultez les prix de l’immobilier des appartements anciens, maisons anciennes, terrains à bâtir à Marseille dans les Bouches-du-Rhône

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Marseille

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Vous vendez ou cherchez à acheter un appartement, une maison ou un terrain à bâtir sur Marseille dans les Bouches-du-Rhône ?
Pour vous aider à vous faire une idée des prix pratiqués sur Marseille, Appel Immo met à votre disposition les chiffres des Notaires de France concernant les ventes immobilières pour l’année 2009.
Attention, ces chiffres n’équivalent en aucun cas à une expertise de votre bien.

L’immobilier à Marseille : prix des appartements anciens

Consultez les chiffres clés des Notaires de France. Ces chiffres sont calculés sur une analyse des transactions immobilières réellement effectuées sur Marseille pour la période allant du 01.01.08 au 31.12.08.
Le premier quartile du prix est le niveau de prix tel qu’un quart des ventes est réalisé à un prix inférieur. Le troisième quartile est le niveau de prix tel que les trois quarts des ventes sont réalisés à un prix inférieur.

Prix des appartements anciens à Marseille

Données

Studios

2 pièces

3 pièces

4 pièces

5 pièces et plus

Total

1er quartile

50 000 €

75 000 €

108 500 €

132 000 €

167 000 €

94 000 €

3ème quartile

82 000 €

135 000 €

182 000 €

216 000 €

341 000 €

181 800 €

Source: "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Marseille : prix des maisons anciennes

Avant d’acheter ou de vendre une maison ancienne sur Marseille, consultez les chiffres des Notaires de France. Ces chiffres reposent sur le prix des transactions immobilières qui se sont réellement effectuées sur Marseille entre le 01.01.08 et 31.12.08.
Le premier quartile du prix est le niveau de prix tel qu’un quart des ventes est réalisé à un prix inférieur. Le troisième quartile est le niveau de prix tel que les trois quarts des ventes sont réalisés à un prix inférieur.

Prix des maisons anciennes à Marseille

Données

3 pièces et moins

4 pièces

5 pièces

6 pièces et plus

Total

1er quartile

155 000 €

224 000 €

250 000 €

290 000 €

205 000 €

3ème quartile

255 000 €

358 500 €

410 000 €

600 000 €

360 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Marseille : prix des terrains à bâtir

Faites vous une idée des prix des terrains à bâtir dans l’agglomération de Marseille (Marseille - Aix-en-Provence) grâce aux données des Notaires de France. Ces chiffres proviennent de l’analyse des transactions immobilières effectuées sur la période allant du 01.01.2009 au 31.12.2009.
Le premier quartile du prix est le niveau de prix tel qu’un quart des ventes est réalisé à un prix inférieur. Le troisième quartile est le niveau de prix tel que les trois quarts des ventes sont réalisés à un prix inférieur.

Prix des terrains à bâtir dans l’agglomération de Marseille (Marseille - Aix-en-Provence)

Données

Moins de 600 m²

De 600et 900 m²

De 900 à 1500m²

De 1500 à 2500m²

De 2500 à 5000m²

Total

1er quartile

139 000 €

150 000 €

205 000 €

240 000 €

137 500 €

150 000 €

3ème quartile

189 000 €

220 000 €

289 000 €

270 000 €

390 000 €

257 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Chiffres clés de la ville de Marseille

Surnommée la Cité Phocéenne en raison de sa fondation en 600 avant J.C. par des marins originaires de Phocée en Asie Mineure, Marseille est la 2ème ville française en terme de population.

La ville est divisée en une multitude de quartiers (111) qui s’apparentent souvent à de véritables villages. Le dynamisme de Marseille, la beauté du site et le doux climat méditerranéen comptent parmi les atouts forts de la ville.

Le TGV Méditerranée relie depuis 2001 Marseille à Paris en 3 heures.

Logements et résidences principales

 

2005

1999

Ensemble des logements

399 541

385 618

Dont

Ensemble des résidences principales

365 260

346 820

Part dans l’ensemble des logements

91%

90%

Part des propriétaires

44%

44%

Par des locataires

53%

52%

Part des appartements

82%

83%

Nombre moyen de pièce par résidence principale

3,3

3,2

Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Population

Donnée 2005

826 700 hab.

Population des ménages

Donnée 1999

775 633 hab.

Donnée 2005

796 906 hab.

Répartition de la population selon l’âge

0-19 ans

24,5%

20-39 ans

27,5%

40-59 ans

25%

+60 ans

23%

Lieu de résidence 5 ans auparavant - Données 2005

La même région

92%

La même commune

88%

Le même logement

87%

Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Date de mise à jour :01/01/2010

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