L’immobilier à Bordeaux : consultez les prix de l’immobilier des appartements anciens, maisons anciennes, terrains à bâtir à Bordeaux dans la Gironde

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Vous vendez ou cherchez à acheter un appartement, une maison ou un terrain à bâtir sur Bordeaux dans la Gironde ?
Pour vous aider à vous faire une idée des prix pratiqués sur Bordeaux, Appel Immo met à votre disposition les chiffres des Notaires de France concernant les ventes immobilières pour l’année 2010.
Attention, ces chiffres n’équivalent en aucun cas à une expertise de votre bien.

L’immobilier à Bordeaux : prix des appartements anciens

Consultez les chiffres clés des Notaires de France. Ces chiffres sont calculés sur une analyse des transactions immobilières réellement effectuées sur Bordeaux pour la période allant du 01.01.2010 au 31.12.2010.
Le premier quartile du prix est le niveau de prix tel qu’un quart des ventes est réalisé à un prix inférieur. Le troisième quartile est le niveau de prix tel que les trois quarts des ventes sont réalisés à un prix inférieur.

Prix des appartements anciens à Bordeaux

Données

Studios

2 pièces

3 pièces

4 pièces

5 pièces et plus

Total

1er quartile

58 400 €

94 300 €

137 000 €

160 000 €

140 000 €

90 000 €

3ème quartile

81 335 €

137 000 €

198 500 €

264 500 €

306 500 €

181 000 €

Source: "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Bordeaux : prix des maisons anciennes

Avant d’acheter ou de vendre une maison ancienne sur Bordeaux, consultez les chiffres des Notaires de France. Ces chiffres reposent sur le prix des transactions immobilières qui se sont réellement effectuées sur Bordeaux entre le 01.01.2010 et 31.12.2010.
Le premier quartile du prix est le niveau de prix tel qu’un quart des ventes est réalisé à un prix inférieur. Le troisième quartile est le niveau de prix tel que les trois quarts des ventes sont réalisés à un prix inférieur.

Prix des maisons anciennes à Bordeaux

Données

3 pièces et moins

4 pièces

5 pièces

6 pièces et plus

Total

1er quartile

145 700 €

192 000 €

225 000 €

317 800 €

200 000 €

3ème quartile

235 500 €

302 500 €

355 000 €

515 000 €

375 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Bordeaux : prix des terrains à bâtir

Faites vous une idée des prix des terrains à bâtir dans l’agglomération de Bordeaux grâce aux données des Notaires de France. Ces chiffres proviennent de l’analyse des transactions immobilières effectuées sur la période allant du 01.01.2010 au 31.12.2010.
Le premier quartile du prix est le niveau de prix tel qu’un quart des ventes est réalisé à un prix inférieur. Le troisième quartile est le niveau de prix tel que les trois quarts des ventes sont réalisés à un prix inférieur.

Prix des terrains à bâtir dans l’agglomération de Bordeaux

Données

Moins de 600 m²

De 600et 900 m²

De 900 à 1500m²

De 1500 à 2500m²

De 2500 à 5000m²

Total

1er quartile

79 500 €

92 000 €

97 000 €

100 000 €

97 000 €

87 000 €

3ème quartile

120 000 €

125 000 €

160 000 €

162 000 €

190 000 €

132 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Chiffres clés de la ville Bordeaux

Mondialement connue pour ses vins de grande qualité, Bordeaux est depuis peu classée au Patrimoine Mondial de l’Unesco.

Divisée en 8 cantons, le découpage de la cité girondine peut également se faire suivant 3 grands axes : la vieille ville, les faubourgs anciens à l’intérieur des boulevards et les quartiers extérieurs, comme Caudéran ou Bordeaux-Lac.

Après avoir doublé en 5 ans, les prix de l’immobilier stagnent enfin sur Bordeaux et la durée des transactions s’allonge. Les prix restant prohibitifs dans le cœur historique, les personnes aux revenus modestes n’ont pas d’autre choix que de devoir s’installer à 40 voire 50km du centre-ville.

Logement

Bordeaux (33063)

Gironde (33)

Nombre total de logements en 2007

142 361

725 819

Part des résidences principales en 2007, en %

90.6

85.6

Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %

1.9

8.8

Part des logements vacants en 2007, en %

7.4

5.5

Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %

31.0

55.9

Source : Insee, Recensement de la population 2007 exploitation principale.



Population

Donnée 2005

229 500 hab.

Population des ménages

Donnée 1999

210 196 hab.

Donnée 2005

225 088 hab.

Répartition de la population selon l’âge

0-19 ans

20,5%

20-39 ans

38,5%

40-59 ans

24%

+60 ans

17%

Lieu de résidence 5 ans auparavant - Données 2005

La même région

83%

La même commune

67%

Le même logement

49%

Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Date de mise à jour :04/03/2011

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