L’immobilier à Angers : consultez les prix de l’immobilier des appartements anciens, maisons anciennes, terrains à bâtir à Angers dans le Maine et Loire

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Vous vendez ou cherchez à acheter un appartement, une maison ou un terrain à bâtir sur Angers dans le Maine et Loire ?

Pour vous aider à vous faire une idée des prix pratiqués sur Angers, Appel Immo met à votre disposition les chiffres des Notaires de France concernant les ventes immobilières pour l’année 2010.
Attention, ces chiffres n’équivalent en aucun cas à une expertise de votre bien.

L’immobilier à Angers : prix des appartements anciens

Consultez les chiffres clés des Notaires de France. Ces chiffres sont calculés sur une analyse des transactions immobilières réellement effectuées sur Angers pour la période allant du 01.01.2010 au 31.12.2010.
Le premier quartile du prix est le niveau de prix tel qu’un quart des ventes est réalisé à un prix inférieur. Le troisième quartile est le niveau de prix tel que les trois quarts des ventes sont réalisés à un prix inférieur.

Prix des appartements anciens à Angers

Données

Studios

2 pièces

3 pièces

4 pièces

5 pièces et plus

Total

1er quartile

48 000 €

75 000 €

100 000 €

105 000 €

125 400 €

75 500 €

3ème quartile

63 500 €

102 000 €

154 000 €

180 000 €

225 000 €

140 000 €

Source: "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Angers : prix des maisons anciennes

Avant d’acheter ou de vendre une maison ancienne sur Angers, consultez les chiffres des Notaires de France. Ces chiffres reposent sur le prix des transactions immobilières qui se sont réellement effectuées sur Angers entre le 01.01.2010 et 31.12.2010.
Le premier quartile du prix est le niveau de prix tel qu’un quart des ventes est réalisé à un prix inférieur. Le troisième quartile est le niveau de prix tel que les trois quarts des ventes sont réalisés à un prix inférieur.

Prix des maisons anciennes à Angers

Données

3 pièces et moins

4 pièces

5 pièces

6 pièces et plus

Total

1er quartile

94 800 €

140 000 €

174 500 €

203 000 €

165 000 €

3ème quartile

157 000 €

190 000 €

229 000 €

350 000 €

295 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Angers : prix des terrains à bâtir

Faites vous une idée des prix des terrains à bâtir dans l’agglomération d'Angers. Grâce aux données des Notaires de France. Ces chiffres proviennent de l’analyse des transactions immobilières effectuées sur la période allant du 01.01.2010 au 31.12.2010
Le premier quartile du prix est le niveau de prix tel qu’un quart des ventes est réalisé à un prix inférieur. Le troisième quartile est le niveau de prix tel que les trois quarts des ventes sont réalisés à un prix inférieur.

Prix des terrains à bâtir dans l’agglomération d'Angers

Données

Moins de 600 m²

De 600 et 900 m²

De 900 à 1500m²

De 1500 à 2500m²

De 2500 à 5000m²

Total

1er quartile

37 242 €

< 5 ventes

< 5 ventes

   

37 020 €

3ème quartile

62 637 €

< 5 ventes

< 5 ventes

   

74 655 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Chiffres clés de la ville d'Angers

La ville des fleurs, compte 153 000 angevins. C’est la 17ème de France en terme de population intra-muros.
Angers comprend plusieurs quartiers :

  • Belle-Beille, constitué en grande partie de logements HLM et dont la moitié de la population a moins de 25 ans.
  • Capucins-Verneau, récemment baptisé Les Hauts de Saint Aubin. Situé au Nord de la ville, ce quartier, essentiellement résidentiel, est en cours de réhabilitation. Il abrite le parc d’attraction Terra Botanica qui propose des thématiques autour du végétal et de la biodiversité.
  • Le centre-ville divisée en 2 parties : une au Nord de la Maine, surnommée la Doutre et une au Sud.
  • Deux Croix-Banchais au Nord-Est.
  • Les Justices-Madeleine St Léonard.
  • Le Lac de Maine, le quartier de plus récent, conçu sur l’idée d’une cité jardin, propre et respectueusement de l’environnement.
  • Monplaisir.
  • La Roseraie enfin

Logement

Angers (49007)

Maine-et-Loire (49)

Nombre total de logements en 2007

80 765

350 632

Part des résidences principales en 2007, en %

93.6

91.8

Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %

1.4

3.0

Part des logements vacants en 2007, en %

5.0

5.2

Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %

30.9

59.0

Source : Insee, Recensement de la population 2007 exploitation principale.



Population

Donnée 2005

153 000hab.

Population des ménages

Donnée 1999

143 896 hab.

Donnée 2005

144 557 hab.

Répartition de la population selon l’âge

0-19 ans

25%

20-39 ans

34%

40-59 ans

23%

+60 ans

11%

Lieu de résidence 5 ans auparavant - Données 2005

La même région

87%

La même commune

71%

Le même logement

51%

Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Date de mise à jour :04/03/2011

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