L’immobilier à Amiens : consultez les prix de l’immobilier des appartements anciens, maisons anciennes, terrains à bâtir à Amiens dans la Somme

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Vous vendez ou cherchez à acheter un appartement, une maison ou un terrain à bâtir sur Amiens dans la Somme ?

Pour vous aider à vous faire une idée des prix pratiqués sur Amiens, Appel Immo met à votre disposition les chiffres des Notaires de France concernant les ventes immobilières pour l’année 2010.
Attention, ces chiffres n’équivalent en aucun cas à une expertise de votre bien.

L’immobilier à Amiens : prix des appartements anciens

Consultez les chiffres clés des Notaires de France. Ces chiffres sont calculés sur une analyse des transactions immobilières réellement effectuées sur Amiens pour la période allant du 01.01.2010 au 31.12.2010.
Le premier quartile du prix est le niveau de prix tel qu’un quart des ventes est réalisé à un prix inférieur. Le troisième quartile est le niveau de prix tel que les trois quarts des ventes sont réalisés à un prix inférieur.

Prix des appartements anciens à Amiens

Données

Studios

2 pièces

3 pièces

4 pièces

5 pièces et plus

Total

1er quartile

58 000 €

85 000 €

105 000 €

95 000 €

127 000 €

83 400 €

3ème quartile

81 000 €

115 000 €

152 000 €

177 200 €

225 000 €

141 000 €

Source: "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Amiens : prix des maisons anciennes

Avant d’acheter ou de vendre une maison ancienne sur Amiens, consultez les chiffres des Notaires de France. Ces chiffres reposent sur le prix des transactions immobilières qui se sont réellement effectuées sur Amiens entre le 01.01.2010 et 31.12.2010.
Le premier quartile du prix est le niveau de prix tel qu’un quart des ventes est réalisé à un prix inférieur. Le troisième quartile est le niveau de prix tel que les trois quarts des ventes sont réalisés à un prix inférieur.

Prix des maisons anciennes à Amiens

Données

3 pièces et moins

4 pièces

5 pièces

6 pièces et plus

Total

1er quartile

92 000 €

112 000 €

135 500 €

165 000 €

115 000 €

3ème quartile

125 000 €

166 500 €

190 000 €

320 000 €

188 588 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Amiens : prix des terrains à bâtir

Faites vous une idée des prix des terrains à bâtir dans l’agglomération d'Amiens grâce aux données des Notaires de France. Ces chiffres proviennent de l’analyse des transactions immobilières effectuées sur la période allant du 01.01.2010 au 31.12.2010
Le premier quartile du prix est le niveau de prix tel qu’un quart des ventes est réalisé à un prix inférieur. Le troisième quartile est le niveau de prix tel que les trois quarts des ventes sont réalisés à un prix inférieur.

Prix des terrains à bâtir dans l’agglomération d' Amiens

Données

Moins de 600 m²

De 600 et 900 m²

De 900 à 1500m²

De 1500 à 2500m²

De 2500 à 5000m²

Total

1er quartile

71 250 €

100 000 €

< 5 ventes

   

81 070 €

3ème quartile

102 000 €

109 000 €

< 5 ventes

   

108 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Amiens

Traversée par la Somme, Amiens, la capitale régionale de Picardie, est divisée en 8 cantons.

Détruite à plus de 60% lors de la Seconde Guerre Mondiale, la ville s’est engagée depuis plusieurs années dans une politique de réhabilitation et de construction.

Le marché de l’immobilier à Amiens, très dynamique (+25% en 3 ans), commence à se stabiliser.

Le quartier résidentiel d’Henriville, qui compte de nombreuses maisons bourgeoises et des hôtels particuliers, est le plus prisé. Les prix peuvent atteindre 3000€/ m2.

Les quartiers Saint-Pierre, Saint Acheul, Sainte-Anne et Saint Leu sont un peu plus abordables. Ce dernier, situé au pied de la cathédrale, est sillonné de canaux. Très pittoresque, il devient très animé la nuit tombée.

Chiffres clés de la ville d’Amiens

Logement

Amiens (80021)

Somme (80)

Nombre total de logements en 2007

66 967

272 379

Part des résidences principales en 2007, en %

92.7

85.8

Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %

1.0

8.4

Part des logements vacants en 2007, en %

6.2

5.8

Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %

34.4

61.9

Source : Insee, Recensement de la population 2007 exploitation principale.



Population

Donnée 2005

136 600 hab.

Population des ménages

Donnée 1999

131 819 hab

Donnée 2005

132 037 hab

Répartition de la population selon l’âge

0-19 ans

26%

20-39 ans

34%

40-59 ans

24%

+60 ans

16%

Lieu de résidence 5 ans auparavant - Données 2005

La même région

92%

La même commune

80%

Le même logement

59%

Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Date de mise à jour :04/03/2011

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Pour en savoir plus :
Tourisme Amiens


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